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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
445 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Cuisine
2/22    Cuisine
Cuisine
3/22    Cuisine
Cuisine
4/22    Cuisine
Cuisine
5/22    Cuisine
Salle à manger
6/22    Salle à manger
Salle à manger
7/22    Salle à manger
Salon
8/22    Salon
Salon
9/22    Salon
Salon
10/22    Salon
Chambre à coucher
11/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/22    Chambre à coucher
Salle de bains
13/22    Salle de bains
Salle de bains
14/22    Salle de bains
Salle de lavage
15/22    Salle de lavage
Chambre à coucher
16/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/22    Chambre à coucher
Garage
18/22    Garage
Balcon
19/22    Balcon
Balcon
20/22    Balcon
Vue d'ensemble
21/22    Vue d'ensemble
Façade
22/22    Façade

416, Rue St-Roch, app. 5, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 13874376

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

65.60 m²

Situé dans le secteur prisé des Jardins St-Roch, à la frontière de Villeray et de Parc-Extension, ce condo lumineux de deux chambres offre intimité et tranquillité dans un quartier calme à faible circulation. À quelques pas du métro Parc, du parc Jarry, du stade IGA et de tous les services, il propose un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de marche du marché Jean-Talon. Construit en 2009 et soigneusement entretenu, l'immeuble comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sur le balcon privé. Une excellente opportunité dans un secteur recherché. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
65.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
65.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2025)
Taxes municipales :
2 567$ (2025)
Total
2 875$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 444$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
129 800$
Bâtiment
283 900$
Total
413 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.1x3.1 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.11x10.8 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
12.9x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.2x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x10.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.11x10.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.0x3.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.2x6.10 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, lave-vaiselle, four, AC

Exclusions


Effets personnel

Addenda


Situé dans le secteur recherché des Jardins St-Roch, ce

condo lumineux de deux chambres offre intimité et

tranquillité grâce à son entrée piétonne clôturée, dans un

quartier paisible à la limite de Villeray et de

Parc-Extension. L'espace de vie bien aménagé bénéficie

d'une abondante lumière naturelle et convient parfaitement

à un mode de vie urbain.

Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la

station de métro Parc, du parc Jarry, du stade IGA ainsi

que de tous les services essentiels : épiceries, gym,

écoles et garderies. Le marché Jean-Talon, les commerces de

quartier et les cafés se trouvent à environ 15 minutes de

marche, offrant un quotidien pratique et dynamique.

Construit en 2009, l'immeuble est soigneusement entretenu

et propose des atouts recherchés, dont un stationnement

intérieur et un espace de rangement supplémentaire situé

sur le balcon privé. Une occasion rare d'acquérir un condo

clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de

Montréal.

DESCRIPTION :

- 2 chambres

- Salle de bain avec douche séparée

- Stationnement pour 1 voiture dans le garage (n° 9)

- Espace de rangement sur le balcon

PROXIMITÉ :

- À quelques pas de la gare ferroviaire

- À 5 minutes à pied de la station de métro Parc

- À proximité de l'autoroute

- Plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : 16, 80, 93,

480

- À moins de 5 minutes à pied du parc Jarry

- Garderie St-Roch à 3 minutes à pied

- École primaire Barthélemy-Vimont à 2 minutes à pied

- École secondaire Lucien-Pagé à 7 minutes en voiture

- 15 minutes à pied du marché Jean-Talon

- À quelques pas du Stade IGA

- Supermarché Maxi à moins de 10 minutes à pied

- À proximité de plusieurs magasins et boutiques

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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