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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
374 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Salon
4/22    Salon
Salon
5/22    Salon
Salle à manger
6/22    Salle à manger
Cuisine
7/22    Cuisine
Cuisine
8/22    Cuisine
Cuisine
9/22    Cuisine
Cuisine
10/22    Cuisine
Hall d'entrée
11/22    Hall d'entrée
Façade
12/22    Façade
Cuisine
13/22    Cuisine
Chambre à coucher principale
14/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/22    Chambre à coucher principale
Salle de bains
16/22    Salle de bains
Balcon
17/22    Balcon
Balcon
18/22    Balcon
Entrée extérieure
19/22    Entrée extérieure
Façade
20/22    Façade
Stationnement
21/22    Stationnement
Hall d'entrée
22/22    Hall d'entrée

7660, 18e Avenue, app. 3, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 18494703

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

54.50 m²

Unité en coin, situé à l'étage supérieur de l'immeuble, entièrement fenêstré! Charmant condo studio à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine séparés d'un comptoir-bar. L'espace est disposé de façon rectangulaire avec le salon et la salle à manger situés à l'entrée, côté est. La cuisine est située au centre du condo avec un corridor qui mène à la chambre à coucher située à l'arrière, côté ouest. La salle de bain ainsi que l'espace de laveuse et sécheuse sont situés dans le corridor en se dirigeant vers la chambre à coucher qui possède une porte arrière donnant sur une spacieuse galerie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
54.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
54.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
185$ (2025)
Taxes municipales :
1 704$ (2025)
Total
1 889$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 592$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
57 500$
Bâtiment
240 500$
Total
298 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
7.11x7.9 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
21.1x12.4 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
21.1x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.4x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9x5.3 pi.  
Céramique

Inclusions


Lave-vaisselle, Laveuse, Micro-ondes intégré, Poêle, Réfrigérateur, Sécheuse, thermopompe murale, stores et valances, deux distributeurs à savon incorporés dans les comptoirs de granit, tablette en bois dans le salon...

Lave-vaisselle, Laveuse, Micro-ondes intégré, Poêle, Réfrigérateur, Sécheuse, thermopompe murale, stores et valances, deux distributeurs à savon incorporés dans les comptoirs de granit, tablette en bois dans le salon, luminaires, lumières de lecture dans la chambre à coucher, barre à serviettes, porte papier de toilette et crochet dans la salle de bains ainsi que le rideau de douche

Voir plus Voir moins

Exclusions


Rideaux, tablette de la ch à coucher, boîtes de rangement dans le corridor, meubles et effets personnels.

Addenda


Le plafond de 9 pieds donne un environnement spacieux,

lumineux et confortable. Le condo est entièrement vitré sur

deux façades avec deux grandes fenêtres de 8 pieds chacune

sur le grand mur principal du salon et de la cuisine,

donnant sur la rue Villeray. Ces fenêtres permettent

également d'admirer une vue spectaculaire des couchers de

soleil, hiver comme été. Il y a aussi deux fenêtres

supplémentaires dans la chambre à coucher, la porte arrière

est également vitrée, ce qui donne de la lumière partout.

Des caissons en bois entourent le salon et la salle à

manger, la cuisine possède des armoires en bois

supplémentaires à celles qui étaient d'origine. Également,

des lumières encastrées ont été ajoutées dans le salon, la

cuisine et le corridor, donnant un look moderne. Les

comptoirs de la cuisine et de la salle de bain sont en

granit. Il y a deux grands garde-robes dans le condo ainsi

qu'un espace de rangement (locker) au sous-sol de

l'immeuble.

Un stationnement extérieur privé est également inclus dans

le prix de vente. Le condo est bien situé dans la ville,

près de l'autoroute métropolitaine et de tous les services

de la ville de Montréal. À 5 minutes à pieds du grand parc

octogonal Joseph-François-Perreault, la piscine publique

ainsi que le métro St-Michel et la future station de Métro

Pie-IX et Jean-Talon. Une piste cyclable est également

disponible directement sur la rue Villeray.

Les gestionnaires de copropriété sont des professionnels

qui s'occupent très bien de la gestion des condos. Ils n'y

a pas de délai de réponse lorsqu'on fait appel à eux et

l'organisation est impeccable.

Propriétaire unique depuis la construction de l'immeuble.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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