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Stefanie Wagner

Stefanie Wagner
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149449847


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
309 000$

Façade
Façade
1/13    Façade
Façade
2/13    Façade
Salon
3/13    Salon
Coin repas
4/13    Coin repas
Cuisine
5/13    Cuisine
Cuisine
6/13    Cuisine
Chambre à coucher
7/13    Chambre à coucher
Salle de bains
8/13    Salle de bains
Stationnement
9/13    Stationnement
Stationnement
10/13    Stationnement
Entrée extérieure
11/13    Entrée extérieure
Autre
12/13    Autre
Façade
13/13    Façade

7750, Rue De Lanaudière, app. 2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 10430853

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

507.00 pi. ca.

Condo lumineux et accueillant en demi-sous-sol, situé dans un immeuble récent et bien entretenu au coeur de Villeray. Excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres, chambre fermée et espace de vie spacieux. Stationnement privé directement adjacent à l'entrée arrière, avec accès par code pour une arrivée simplifiée. Frais de copropriété réduits grâce à une gestion interne de l'immeuble, sans commodités. Emplacement de choix près de l'Hôpital Jean-Talon, des stations de métro Jean-Talon, Jarry et Fabre, des autobus 99 et 193, du parc Molson, de cafés, boulangeries, épiceries et pistes cyclables. Une demeure confortable et abordable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
507.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
507.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
196$ (2025)
Taxes municipales :
1 736$ (2025)
Total
1 932$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
910$
Frais de copropriété
1 872$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
58 700$
Bâtiment
263 400$
Total
322 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.5x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
7x5.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
18x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
8x8 pi.  
Céramique

Inclusions


Luminaires, stores, fixtures, armoire PAX, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions


Siège de toilette avec bidet

Addenda


Découvrez un condo lumineux et accueillant en demi-sous-sol

au coeur de Villeray, idéalement situé sur la paisible rue

Lanaudière. Ce logement n'a rien d'un sous-sol: de grandes

fenêtres, une excellente luminosité et une intimité totale

créent un espace de vie chaleureux et confortable.

Vous apprécierez la chambre fermée, le vaste espace de vie

à aire ouverte, ainsi que la commodité d'un stationnement

situé directement à la porte arrière, avec accès par code

pour une entrée fluide depuis votre voiture. L'immeuble est

relativement récent, bien entretenu et géré à l'interne --

sans commodités, ce qui permet de maintenir de faibles

frais de copropriété.

À quelques pas de toutes les commodités du quartier :

l'Hôpital Jean-Talon, les stations de métro Jean-Talon,

Jarry et Fabre, les autobus 99 et 193, les épiceries,

écoles, restaurants, cafés, boulangeries, le parc Villeray,

le parc Molson, les pistes cyclables et de charmantes

boutiques locales. Un choix idéal pour quiconque recherche

l'accessibilité, le confort et un emplacement imbattable

dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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