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Patrice Babin

Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105

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Condo à vendre, Saint-Lambert |
269 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 17
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
4/24    Salle à manger
Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
11/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/24    Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/24    Salle de bains
Salle de bains
14/24    Salle de bains
Salle de lavage
15/24    Salle de lavage
Penderie (Walk-in)
16/24    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
17/24    Penderie (Walk-in)
Hall d'entrée
18/24    Hall d'entrée
Balcon
19/24    Balcon
Balcon
20/24    Balcon
Façade
21/24    Façade
Photo aérienne
22/24    Photo aérienne
Photo aérienne
23/24    Photo aérienne
Photo aérienne
24/24    Photo aérienne
Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Vue d'ensemble Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Hall d'entrée Balcon Balcon Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

231, Rue Riverside, app. 703, Saint-Lambert
No Centris 18221155

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

53.60 m²

Superbe condo 1 chambre, au design unique, situé au 7e étage de l'édifice URBANO à Saint-Lambert. Véritable coup de coeur de l'unité, la chambre moderne se distingue par son mur vitré laissant pénétrer une lumière abondante et donnant accès à un balcon privé offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve et Montréal. À quelques pas du train,des transports en commun,des pistes cyclables,des parcs, du Vieux Saint-Lambert et de ses restaurants réputés, ce condo combine confort, localisation et style de vie actif. Ce condo convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à louer et bien situé

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
53.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
53.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
147$ (2025)
Taxes municipales :
1 806$ (2025)
Total
1 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 740$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
66 800$
Bâtiment
181 600$
Total
248 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
12.9x11 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
12.9x12.5 pi.   - Irr
Céramique
incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Autre
11.1x9.1 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Autre
7.3x4.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
9.5x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Autre
7.4x4.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Laveuse et sécheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, tous les stores

Addenda

Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et convivial,

conçu sur la longueur pour une circulation fluide entre le

hall, la cuisine, le salon et la chambre. Le salon,

parfaitement dimensionné, accueille aisément vos moments de

détente, tandis que la cuisine fonctionnelle offre tout le

nécessaire dans un espace optimisé. Véritable coup de coeur

de l'unité, la chambre au design moderne se distingue par

son mur vitré laissant pénétrer une lumière abondante.

Dotée d'un walk-in pratique, elle s'ouvre directement sur

un balcon privé, l'endroit idéal pour savourer un café

matinal ou admirer la vue spectaculaire et entièrement

dégagée sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de

Montréal.

La salle de bain moderne et bien aménagée complète

harmonieusement l'espace. Chaque pièce a été pensée pour

maximiser le confort et la luminosité, tout en conservant

une atmosphère intime et chaleureuse.

L'URBANO se distingue par ses nombreuses commodités:

terrasse commune sur le toit, ascenseur et buanderie. Autre

avantage appréciable, les frais de copropriété incluent

l'électricité et le chauffage, un atout rare qui simplifie

la gestion du budget.

L'emplacement est tout simplement incomparable. À deux pas

du condo, les amateurs de plein air bénéficient d'un accès

direct à la piste cyclable longeant le fleuve, à de grands

parcs et à la piscine municipale. Le Vieux Saint-Lambert,

avec ses restaurants réputés, cafés accueillants et

boutiques uniques, est accessible à pied, tout comme les

épiceries et autres commodités essentielles. Les transports

en commun, dont le train de banlieue, se trouvent également

à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements

vers le centre-ville de Montréal.

En plus de son confort et de sa localisation, ce condo

représente une opportunité d'investissement stratégique. Sa

vue unique, son emplacement recherché et ses services

complets en font un choix judicieux et durable.

Ce condo combine parfaitement qualité de vie, proximité des

services et panorama exceptionnel. Une adresse idéale pour

les amoureux de la vie urbaine souhaitant profiter à la

fois de la vitalité de Saint-Lambert et de la quiétude du

bord de l'eau.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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