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Patrice Babin

Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105


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Condo à vendre, Saint-Lambert |
229 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
8/22    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
11/22    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
12/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
15/22    Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
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Vue
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
21/22    Photo aérienne
Photo aérienne
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231, Rue Riverside, app. 203, Saint-Lambert
No Centris 27404177

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

53.70 m²

Emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle définissent ce charmant condo offrant une grande pièce principale lumineuse et une division intelligente des espaces. Salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans une aire de vie conviviale, tandis que la chambre principale propose confort et intimité. Profitez d'une belle vue sur le secteur et d'un stationnement extérieur pratique. À proximité du métro Longueuil, du REM et des boutiques et restaurants du Vieux-Saint-Lambert, avec autobus directement en face et piste cyclable menant à Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
53.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
53.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
109$ (2025)
Taxes municipales :
1 499$ (2026)
Total
1 608$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 892$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
66 800$
Bâtiment
132 900$
Total
199 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
2ième étage
24.10x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
et salon
Cuisine
2ième étage
10.3x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.10x4.10 pi.   - Irr
Céramique

Inclusions


Frigo, cuisinière, luminaires

Exclusions


Tous les biens du locataire

Addenda


Confort, emplacement stratégique et style de vie urbain se

rencontrent dans ce condo bien pensé situé à Saint-Lambert,

un secteur recherché reconnu pour sa qualité de vie et sa

proximité avec Montréal.

Dès l'entrée, l'unité révèle une division efficace et

harmonieuse qui maximise chaque pied carré. La grande pièce

principale regroupe salon, salle à manger et cuisine dans

un espace ouvert et convivial. Cet aménagement favorise une

circulation fluide et crée un environnement lumineux et

accueillant, parfait pour relaxer après une journée bien

remplie ou pour recevoir famille et amis.

Le salon propose un espace confortable pour aménager un

coin détente chaleureux, tandis que la salle à manger

s'intègre naturellement à l'aire de vie. La cuisine,

fonctionnelle et bien organisée, offre tout le nécessaire

pour le quotidien dans un environnement pratique et

agréable.

La chambre à coucher principale constitue un espace

paisible et intime, idéal pour se reposer en toute

tranquillité. La salle de bain complète l'unité avec un

aménagement fonctionnel et bien proportionné.

L'unité bénéficie également d'un stationnement extérieur,

un avantage appréciable dans ce secteur urbain recherché.

L'emplacement représente l'un des plus grands atouts de

cette propriété. Situé entre le métro Longueuil et le REM,

le condo permet des déplacements rapides et efficaces vers

Montréal et la Rive-Sud. Un arrêt d'autobus se trouve

directement en face de l'immeuble, ajoutant encore plus de

flexibilité pour les déplacements.

Les amateurs de mobilité active apprécieront également la

piste cyclable permettant de rejoindre Montréal, idéale

pour les déplacements quotidiens ou les sorties de loisir.

À quelques minutes seulement se trouve le

Vieux-Saint-Lambert, reconnu pour son ambiance charmante et

son offre variée de restaurants, cafés et boutiques. Ce

quartier animé contribue à créer un mode de vie dynamique

et agréable, où tout se fait facilement à pied.

Autre avantage pratique : situé à un étage accessible,

l'unité permet de monter rapidement à pied sans devoir

attendre l'ascenseur, un détail apprécié au quotidien.

Avec son Walk Score avantageux, sa proximité avec les

transports, ses services et ses espaces verts, cette

propriété représente une excellente opportunité pour un

premier acheteur, un professionnel ou un investisseur

recherchant un emplacement stratégique et un style de vie

urbain équilibré.

Un condo qui combine accessibilité, confort et localisation

privilégiée, au coeur de l'un des secteurs les plus

recherchés de la Rive-Sud.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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