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Gabriel Siciliano

Gabriel Siciliano
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145729792

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Condo à vendre, Sainte-Thérèse |
464 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/36    Façade
Façade
2/36    Façade
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Autre
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Chambre à coucher principale
28/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Garage
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Façade
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Face arrière
36/36    Face arrière
Façade Façade Hall d'entrée Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Autre Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Garage Façade Face arrière

461, Rue Jacques-Lavigne, app. 404, Sainte-Thérèse
No Centris 21389941

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 10:00 - 12:00

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 129.00 pi. ca.

HAVRE DU RUISSEAU -- Rare unité de coin au dernier étage! Vue intime sur boisé et ruisseau, sans voisin arrière. 100% Reconstruit en 2018 avec matériaux de qualité : cuisine haut de gamme, lattes de bois, sdb avec plancher chauffant. Aire ouverte inondée de lumière, foyer au gaz et plafonds élevés. Confort optimal : chauffage air pulsé + thermopompe centrale. 2 chambres, GARAGE + allée ext. + rangement. Emplacement stratégique près 15/640. Le luxe et la paix d'esprit d'un neuf!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 50.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 129.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Mode de chauffage
Air soufflé
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
1 129.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
264$ (2026)
Taxes municipales :
3 228$ (2026)
Total
3 492$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 696$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
80 400$
Bâtiment
333 200$
Total
413 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
8.1x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
3ième étage
12.3x14.1 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
10.9x14.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
18.7x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.3x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.3x14.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
4.1x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
2.6x5.6 pi.  
Céramique
Rangement
3ième étage
4.1x5.9 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux

Exclusions

Rideau de la chambre à coucher principale

Addenda

Prestigieuse Unité de Coin au Dernier Étage -- Construction

2018 -- Havre du Ruisseau

Laissez-vous charmer par ce somptueux condo situé au 461

rue Jacques-Lavigne (unité 404), au coeur du secteur

recherché des Mansardes à Sainte-Thérèse. Nichée au 3e et

dernier étage, cette unité de coin offre une intimité rare

sans voisin au-dessus et une tranquillité absolue grâce à

l'absence de voisin arrière.

Un immeuble récent dans un secteur mature Bien que situé

dans un quartier établi, cet immeuble a été entièrement

reconstruit en 2018. Vous bénéficiez donc de la paix

d'esprit et des normes d'une construction récente

(isolation, électricité, plomberie, insonorisation), tout

en profitant du charme d'un environnement verdoyant.

Espace de vie luxueux Dès votre entrée, vous serez séduit

par la luminosité abondante que procure la fenestration

généreuse de cette unité de coin.

Aire ouverte : Vaste espace regroupant le salon et la salle

à manger, agrémenté d'un foyer au gaz naturel pour une

ambiance chaleureuse. Les plafonds hauts ajoutent à l'effet

de grandeur.

Cuisine : Une cuisine « coup de coeur », fonctionnelle et

conviviale, idéale pour recevoir.

Chambres : Deux chambres de bonnes dimensions. La chambre

principale se distingue par son grand garde-robe (style

walk-in) et son accès direct au balcon via une porte-patio.

Salle de bain : Une pièce moderne conçue pour la détente,

équipée d'une grande douche indépendante et d'un plancher

chauffant pour un confort optimal.

Confort et Mécanique Profitez d'un climat idéal à l'année

grâce au système à air pulsé au gaz naturel et à la

thermopompe centrale (chauffage et climatisation).

Extérieur et Localisation L'extérieur n'est pas en reste

avec des atouts majeurs :

La Vue : Un site enchanteur bordé par des arbres matures et

un ruisseau, offrant une vue apaisante et privée depuis

votre immense balcon arrière (env. 17' x 19').

Stationnement : Rare sur le marché, cette unité inclut 2

espaces : un espace privé au garage intérieur (#404) et une

allée extérieure.

Rangement : Un espace de rangement supplémentaire est

inclus.

Localisation Stratégique À proximité des autoroutes 15, 640

et de la route 117, tout en étant niché dans un quartier

paisible près des services, parcs et écoles.

Une visite s'impose pour apprécier la qualité de vie

exceptionnelle qu'offre ce condo clé en main !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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