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Daphné Boissonneault

Daphné Boissonneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8198222222
Bureau : 8195884713


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Condo à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |
349 000$

1 / 2
Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Remise
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Façade
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Photo aérienne
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1052, Rue Victor-Dupuis, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 15624091

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

108.80 m²

Superbe condo lumineux au 2e étage d'un immeuble de 4 unités (2014). Trois chambres, vastes aires de vie et cuisine spacieuse avec beaucoup de comptoirs. Chambre principale avec walk-in, salle de lavage indépendante et rangement intérieur. Salle de bain avec douche et bain séparés. Grand balcon en fibre de verre, remise et 2 stationnements. Situé dans le secteur prisé de Jacques-Cartier, à deux pas de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 15-04-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.22 m x 7.34 m
Superficie habitable
108.80 m²
Dimensions du terrain
15.22 m x 7.34 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.22 m
Profondeur du bâtiment
7.34 m
Superficie habitable
108.80 m²
Façade du terrain
15.22 m
Profondeur du terrain
7.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
108.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
162$ (2025)
Taxes municipales :
2 433$ (2025)
Total
2 595$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
796$
Frais de copropriété
2 220$
Évaluation municipale
Année
2025
Bâtiment
288 500$
Total
288 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.9x6.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.6x12.11 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
12.4x11.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.0x8.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x8.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
5.8x5.0 pi.  
Céramique
Rangement
2ième étage
7.9x4.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10.1x8.5 pi.  
Céramique
Douche indépendante + bain
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x12.11 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.2x4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.7 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Thermopompe, stores, pôles et rideaux, support à téléviseur de la chambre principale, tablettes du bureau, luminaires, micro-onde avec hotte intégrée.

Exclusions


Téléviseur de la chambre principale, meubles des vendeurs.

Addenda


Offrez-vous un style de vie exceptionnel avec ce somptueux

condo situé au 2e étage d'un immeuble intime de seulement

quatre unités (construction 2014). Niché dans l'un des

secteurs les plus prisés de Sherbrooke, ce condo allie

raffinement, tranquillité et proximité immédiate de tous

les services haut de gamme du secteur Jacques-Cartier.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la générosité des

espaces et l'abondante luminosité naturelle, mise en valeur

par une fenestration supérieure. Les aires de vie

principales, vastes et fluides, créent une ambiance

chaleureuse et distinguée, parfaite pour recevoir ou se

détendre.

La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse, se démarque

par ses matériaux de qualité, son excellent plan de

travail, ainsi que son vaste espace de comptoir permettant

une expérience culinaire sans compromis.

Le condo offre trois chambres soigneusement disposées, dont

une superbe suite principale dotée d'un walk-in spacieux

offrant un rangement optimisé et élégant.

À proximité des chambres se trouvent également une salle de

lavage indépendante, pratique et joliment aménagée, ainsi

qu'un rangement intérieur distinct, idéal pour maximiser

l'organisation et le confort.

La salle de bain, au design contemporain, propose une

douche indépendante et un bain distinct, invitant à la

détente et au bien-être.

Pour profiter pleinement des beaux jours, un immense balcon

en fibre de verre vous attend, parfait pour recevoir ou

simplement savourer un moment de quiétude. Une remise

extérieure ainsi que deux espaces de stationnement

complètent cette propriété d'exception.

Située dans un secteur résidentiel recherché et

remarquablement paisible, cette adresse privilégiée vous

permet d'accéder en quelques minutes au Carrefour de

l'Estrie, à l'autoroute 410, aux restaurants, pharmacies,

services et commerces de premier plan.

IMPORTANT :

- Une visite libre aura lieu samedi le 22 novembre de 14h à

16h

- La présentation des offres sera le 24 novembre à 16h

- Dans la déclaration de copropriété, il est mentionné

qu'il y a seulement 1 espace de stationnement, mais en

réalité ils en ont deux.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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