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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406


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Condo commercial à vendre, Laval (Chomedey) |
1 025 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/8    Façade
Hall d'entrée
2/8    Hall d'entrée
Bureau
3/8    Bureau
PASAGEWAY
4/8    PASAGEWAY
PASAGEWAY
5/8    PASAGEWAY
Salle de conférence
6/8    Salle de conférence
Bureau des secrétaires
7/8    Bureau des secrétaires
Plan (croquis)
8/8    Plan (croquis)

4702, Rue Louis-B.-Mayer, app. 304, Laval (Chomedey)
No Centris 9052790

pi. ca.

197.10 m²

Occasion d'investissement exceptionnelle à Laval Découvrez un condo commercial contemporain offrant un potentiel de croissance remarquable. Implanté dans un secteur en plein essor, il se prête parfaitement à un concept de co-working ou à toute entreprise en quête d'un espace moderne et stimulant. Ce local clé en main propose 7 bureaux fermés lumineux donnant sur la façade, 8 postes de travail collaboratifs, une salle de conférence élégante, une aire de détente conviviale et une salle de bain complète avec douche, assurant confort et efficacité au quotidien. Idéal pour les entreprises qui souhaitent allier emplacement stratégique

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.89 m x 73.40 m
Superficie habitable
197.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Bureau
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.89 m
Profondeur du bâtiment
73.40 m
Superficie habitable
197.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
573$ (2025)
Taxes municipales :
19 612$ (2025)
Total
20 185$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 600$
Frais de copropriété
11 808$
Entretien/réparation
3 480$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
135 100$
Bâtiment
782 000$
Total
917 100$
Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous le mobilier des bureaux

Addenda


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