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Martin Cardinal

Martin Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4389851068

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Condo commercial à louer, Mascouche |
22$

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Partage

Façade
Façade
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3351, Av. de la Gare, app. 300, Mascouche
No Centris 27897145

pi. ca.

3 636.00 pi. ca.

Local neuf de 3636 pc à louer au CentrOparc de Mascouche. Situé dans un environnement moderne avec pignon sur rue et grande fenestration. Le local, adjacent à une clinique de denturologiste, permettrait à un dentiste ou autre professionnel connexe de partager la salle d'attente et le service de réception. A discuter. Accès facile aux autoroutes 25 et 640, ainsi qu'au terminus d'autobus. Plus de 40 places de stationnement avec bornes de recharge. Zonage IA-519 autorisant bureaux, commerces et industries légères

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
2023
Date de livraison prévue 01-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.40 m x 15.50 m - Irr
Superficie habitable
3 636.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Autres
Services disponibles
Système de gicleurs
Équipement disponible
Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.40 m
Profondeur du bâtiment
15.50 m
Superficie habitable
3 636.00 pi. ca.
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
220 800$
Bâtiment
1 487 900$
Total
1 708 700$
Voir plus Voir moins

Addenda

Découvrez ce local commercial de 3636 pc, idéalement situé

dans le parc industriel CentrOparc de Mascouche. Cette

construction neuve de type base building bénéficie d'une

fenestration abondante et d'un emplacement stratégique avec

pignon sur rue, garantissant une excellente visibilité.

Ce local est adjacent à une clinique de denturologiste,

offrant ainsi une opportunité unique pour des entreprises

connexes, comme un dentiste, de s'installer et de partager

la salle d'attente et le service de réception. Cela

permettrait une réduction des coûts opérationnels tout en

améliorant l'expérience client grâce à des services

coordonnés.

Le CentrOparc est un projet phare, offrant un accès facile

aux autoroutes 25 et 640, et à proximité du terminus

d'autobus et de la gare de Mascouche. Le site met à

disposition plus de 40 espaces de stationnement, incluant

des bornes de recharge pour véhicules électriques et des

espaces réservés aux personnes à mobilité réduite.

Le local est situé dans une zone à usage mixte, avec un

zonage IA-519, permettant une variété d'usages tels que

bureaux professionnels, commerces de services locaux

(C-2.1), et activités industrielles légères (I-1). Le lieu

est particulièrement bien adapté pour des entreprises comme

un centre de formation, un laboratoire médical ou une

clinique médicale, tout en offrant une flexibilité pour

d'autres usages commerciaux ou industriels.

Avec son approche de développement durable et des

infrastructures modernes, le CentrOparc se distingue par

une vision d'avenir, axée sur des environnements de travail

verts et adaptés aux entreprises modernes

Contactez-nous pour plus de détails et une visite

personnalisée de ce local offrant des opportunités uniques

de collaboration inter-entreprises!

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