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Martin Philippe

Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148671717
Bureau : 4505857771
Télécopieur : 4505857772


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Condo commercial à vendre, Saint-Sulpice |
799 900$

Photo aérienne
Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Escalier
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Sous-sol
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Sous-sol
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Extérieur
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Garage
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Façade
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Commerce
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Commerce
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Commerce
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Commerce
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Plan (croquis)
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1058Z, 1060Z Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice
No Centris 16026258

pi. ca.

540.00 pi. ca.

Emplacement de rêve au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent à Saint-Sulpice ! Cet immeuble semi-commercial unique propose 3 locaux commerciaux générant des revenus stables et un spectaculaire logement de 4 chambres et 2 salles de bains occupant tout le 2 étage. Profitez d'une immense terrasse avec vue panoramique à couper le souffle et d 'un garage surdimensionné de 11 pi de hauteur. Parfait pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et revenus, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et rentable. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.00 pi. x 70.00 pi. - Irr
Superficie habitable
540.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
87.00 pi. x 130.00 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Bureau
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.00 pi.
Superficie habitable
540.00 pi. ca.
Façade du terrain
87.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 419.56 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
398$ (2025)
Taxes municipales :
5 778$ (2025)
Total
6 176$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
248 100$
Bâtiment
391 100$
Total
639 200$
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Inclusions


Logement du 1060: Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque-chauffante et four, fixtures, toiles, stores.

Exclusions


1060: Support tv mural exclus,cellier. Effets personnels des locataires dont thermopompe de la crèmerie et air climatisée du centre de toilettage.

Addenda


Vivez au bord du fleuve... tout en faisant travailler votre

investissement!

Au coeur de Saint-Sulpice, à deux pas de la marina,

découvrez cet immeuble unique comprenant 3 locaux

commerciaux générateurs de revenus et un vaste logement de

propriétaire occupant avec 4 chambres, 2 salles de bain**

et un balcon

panoramique offrant une vue à couper le souffle sur le

fleuve Saint-Laurent.

Profitez d'un grand garage fonctionnel, d'un accès direct à

l'autoroute 40 et de la proximité des services, restaurants,

marchés locaux, pistes cyclables et parcs régionaux. Ici,

vous combinez qualité de vie, emplacement de rêve et

rentabilité.

Une opportunité rare sur le marché -- ne la laissez pas

filer!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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