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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Condo commercial à vendre, Westmount |
439 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
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Façade Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Salle de bains Intérieur Cuisine

4055, Rue Ste-Catherine O., app. 156, Westmount
No Centris 20524193

pi. ca.

134.20 m²

Espace commercial à vendre -- Près du métro Atwater Espace commercial entièrement rénové de 1 444,52 pi² avec climatisation, idéal pour une entreprise de coiffure, beauté ou soins esthétiques. L'aménagement comprend 7 postes de travail, dont 3 fauteuils pour artistes masculins, 2 chaises de pédicure, 2 postes de lavage, une salle privée, une toilette et une cuisine. Situé près du métro Atwater, entre la Plaza Alexis Nihon et Westmount Square, l'espace bénéficie d'un emplacement stratégique avec ascenseur et quai de chargement. Une opportunité clé en main dans un secteur recherché. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
3.45 m x 14.50 m - Irr
Superficie habitable
134.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Genre de commerce
Salon de beauté
Dimensions
Largeur du bâtiment
3.45 m
Profondeur du bâtiment
14.50 m
Superficie habitable
134.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
155$ (2026)
Taxes municipales :
1$ (2026)
Total
156$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
103 200$
Bâtiment
134 500$
Total
237 700$
Voir plus Voir moins

Addenda

Espace commercial à vendre -- Emplacement de choix près du

métro Atwater

Magnifique espace commercial entièrement rénové de 1 444,52

pi² offrant une opportunité clé en main dans un secteur

très recherché. Avec climatisation et un aménagement

soigneusement pensé, cet espace est idéal pour une

entreprise de coiffure, beauté ou soins esthétiques.

La propriété comprend 7 postes de travail, dont 3 fauteuils

pour artistes masculins, 2 grandes chaises de pédicure, 2

postes de lavage pour cheveux, ainsi qu'une salle privée.

On y retrouve également une salle de toilette, une cuisine

et un aménagement fonctionnel prêt à accueillir votre

entreprise.

Idéalement situé près du métro Atwater, entre la Plaza

Alexis Nihon et Westmount Square, cet espace bénéficie

d'une excellente accessibilité. L'immeuble offre un

ascenseur ainsi qu'un quai de chargement pour plus de

commodité.

Une occasion rare d'acquérir un espace commercial

entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus prisés

de Montréal.

PROXIMITÉ :

+ À quelques pas des lignes de bus 63 et 90

+ À proximité des autoroutes 136 et 138

+ À 4 minutes à pied de la station de métro Atwater

+ Supermarché IGA à 2 minutes à pied

+ Centre commercial Alexis Nihon à 2 minutes à pied

+ Collège Dawson à 3 minutes à pied

+ L'université Concordia est à 13 minutes à pied

+ L'école secondaire de Westmount est à 8 minutes à pied

+ L'école primaire Saint-Léon-de-Westmount est à 9 minutes

à pied

+ La crèche « Centre de la petite enfance Dawson » est à 3

minutes à pied

+ Plusieurs parcs à proximité

+ Plusieurs restaurants et commerces accessibles à pied

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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