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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Condo for sale, Boisbriand |
$969,000

Frontage
Frontage
1/42    Frontage
Frontage
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Frontage
3/42    Frontage
Overall View
4/42    Overall View
Hallway
5/42    Hallway
Kitchen
6/42    Kitchen
Kitchen
7/42    Kitchen
Kitchen
8/42    Kitchen
Kitchen
9/42    Kitchen
Kitchen
10/42    Kitchen
Other
11/42    Other
Dining room
12/42    Dining room
Dining room
13/42    Dining room
Dining room
14/42    Dining room
Living room
15/42    Living room
Living room
16/42    Living room
Primary bedroom
17/42    Primary bedroom
Bedroom
18/42    Bedroom
Bedroom
19/42    Bedroom
Other
20/42    Other
Other
21/42    Other
Bathroom
22/42    Bathroom
Bathroom
23/42    Bathroom
Bathroom
24/42    Bathroom
Bedroom
25/42    Bedroom
Bathroom
26/42    Bathroom
Bathroom
27/42    Bathroom
Bathroom
28/42    Bathroom
Balcony
29/42    Balcony
Pool
30/42    Pool
Pool
31/42    Pool
Garage
32/42    Garage
Other
33/42    Other
Common room
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Hallway
35/42    Hallway
Elevator
36/42    Elevator
View
37/42    View
View
38/42    View
Other
39/42    Other
Waterfront
40/42    Waterfront
Water view
41/42    Water view
Other
42/42    Other

150, Ch. de la Grande-Côte, apt. 204, Boisbriand
Centris No. 12910050

Room(s)

9 Room(s)

Bedroom(s)

2 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

pi. ca.

1,367.00 sq. ft.

Luxueux condo de 1367 pc à Boisbriand, situé en bordure de la rivière des Mille-Îles. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte et spacieuse, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Cette magnifique unité propose des matériaux haut de gamme et un style très moderne. Elle dispose de 2 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Profitez d'une magnifique cuisine digne d'un grand chef avec ses armoires en noyer et immense comptoir de quartz. Vous bénéficierez d'une vaste balcon, de 2 espaces de garages, d'un gym, d'une piscine extérieure creusée. WOW !

Detailed information

Characteristics

Property Type
Condo
Year of construction
2021
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
Living Area
1,367.00 sq. ft.
Lot dimensions
Deed of Sale Signature
45 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Driveway
Asphalt
Roofing
Garage
Fitted, Heated, Attached
Siding
Lot
Windows
Aluminum
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Water
Basement
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower, Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage
Distinctive features
No neighbours in the back, Navigable, Waterfront, Water access
Heat
Other
Equipment available
Central heat pump, Electric garage door, Entry phone, Ventilation system, Private balcony, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector, Visitor parking, Indoor storage space, Outdoor pool, Exercise room, Garbage chute, Balcony/terrace, Common areas
Easy access
Elevator
Heating system
Electric baseboard units, Air circulation
Cupboard
Wood
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Dimensions
Living area
1,367.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$550 (2026)
Municipal Taxes :
$4,582 (2025)
Total
$5,132
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$7,356
Common expenses/Rental
$2,688
Municipal evaluation
Year
2023
Lot
$77,700
Building
$600,900
Total
$678,600
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Room dimensions

Room(s) : 9    |   Bedroom(s) : 2    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
12.1x14.4 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bathroom
2nd floor
12.3x9.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
2nd floor
9.0x10.7 ft.   - irr
Wood
Hallway
2nd floor
9.2x4.10 ft.   - irr
Wood
Living room
2nd floor
15.3x11.5 ft.   - irr
Wood
Dining room
2nd floor
15.3x9.5 ft.   - irr
Wood
Kitchen
2nd floor
11.10x17.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
8.4x7.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
PRIVÉE À LA CCP
Laundry room
2nd floor
4.9x6.9 ft.  
Ceramic tiles
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Inclusions


Toiles, rideaux, fixtures, cellier, four encastré, four micro-ondes, refroidisseur à vin, plaque chauffante, réfrigérateur 42 pouces, lave-vaisselle, foyer, climatiseur central, aspirateur central et accessoires.

Exclusions


téléviseurs et supports muraux.

Addenda


Découvrez ce luxueux condo de 1367 pc situé au 2e étage du

O Quai Du Nord à Boisbriand, une localisation

exceptionnelle et inégalée au bord de la rivière des

Mille-Îles. Niché en unité de coin, sans voisin à

l'arrière, il bénéficie d'une intimité rare et d'un accès

direct au quai et à la rivière navigable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte,

spacieuse, moderne et élégante ainsi que par l'abondante

luminosité qu'apporte la généreuse fenestration. La cuisine

se distingue par ses superbes armoires en bois de noyer,

son garde-manger pratique, son immense comptoir de quartz

et son joli cellier. Attenante, la salle à manger

conviviale est entourée et illuminée par de très grandes

fenêtres. À ses côtés se trouve le salon, chaleureux et

raffiné, agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour vos

moments de détente.

L'unité comprend 2 chambres, dont une somptueuse suite

principale avec walk-in et salle de bain attenante incluant

évier double avec comptoir de quartz, bain moderne, douche

vitrée et plancher chauffant. Une deuxième salle de bain

complète, intégrant l'espace de lavage, vient ajouter à la

fonctionnalité et au confort du condo.

Un grand balcon prolonge votre espace de vie vers

l'extérieur, idéal pour profiter au maximum de votre

localisation enviable.

Les espaces communs sauront également vous plaire : salle

communautaire aménagée pour la détente avec avec sofas,

cuisine et espaces à manger ou travailler, salle de gym

complète, agréable terrasse et grande piscine extérieure,

creusée et chauffée.

Côté commodités, tout a été pensé pour votre sérénité :

échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central,

espace de rangement intérieur, stationnement pour

visiteurs, chute à déchets, ascenseurs, interphone, caméras

de surveillance et même la possibilité d'y vivre avec vos

animaux

(sous conditions).Vous profiterez également de 2 espaces de

stationnement dans le garage chauffé.

Enfin, son emplacement stratégique est incomparable : accès

rapide aux autoroutes 15, 640 et 13, écoles primaires et

secondaires, Cégeps, garderies, parcs, pistes cyclables,

terrains de golf, hôpital, train de banlieue, transport

en commun et bien plus encore.

Ce sublime condo allie luxe, confort, modernité et qualité

de vie au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
Purchase price:
Payment :
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Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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