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* Le modèle Éden (sans sous-sol) - terrain #42* Découvrez cette magnifique maison à construire dans la phase 2 du projet Cité Nature St-Donat, un endroit idyllique près du lac Archambault. Ce modèle comprend une mezzanine adaptable pouvant accueillir une ou deux chambres selon vos besoins. L'imposante fenestration à l'arrière de la maison offre une vue imprenable sur la forêt environnante, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. De plus, cette maison dispose d'une terrasse couverte pour pleinement de l'extérieur.

** ESPACE COMMERCIAL ** Superficie d'environ 2000 pc bruts + grand espace au sous-sol. Beaucoup de possibilités : épicerie, magasin de vêtements/chaussure, restaurant, fleuriste, pharmacie, garderie, librairie, activités socio-culturelles, etc. ** LOCALISATION ** Situé sur une rue passante où plusieurs commerces sont implantés (restaurants, buanderie, garderie, fruiterie, etc.)

***EXCELLENT INVESTISSEMENT, 6x4ETDEMI *** Situé près de tous les services dans Mercier et du métro Honoré-Beaugrand, secteur prisé par les locataires! Tous les logements sont loués qu'en juin 2026 avec des revenus annuels de 63 300$. Immeuble sur 3 étages avec entrée commune. Plusieurs rénovations faites au fil des ans. Stationnement extérieur pour 5 autos à l'arrière.