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REVENUS DE 81 660$/ANNÉE! Voici l'occasion d'acquérir un immeuble à revenus tout en étant propriétaire-occupant! Le logement #153 a été conçu pour vous assurer tout le confort d'une résidence principale : solarium, piscine creusée 11 X 20 p., cuisine au goût du jour, salle de bains complète + salle d'eau avec douche, planchers chauffants, garage intégré 15,6 X 23,6p. et garage détaché 20 X 25 p. irr. avec plancher d'epoxy et rangement au grenier et bien plus! Site exceptionnel, à quelques pas de tous les services (hôpital, écoles, épiceries, pharmacies, parcs, etc)! * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *

Découvrez cette propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible de Saint-Donat, offrant un accès notarié au lac, incluant une descente pour bateau et une plage privée. Une occasion rare d'acquérir une résidence sous l'évaluation municipale. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, le potentiel est immense. Idéale pour un amateur de rénovations ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, elle est entourée d'une nature généreuse qui invite à la détente et aux activités de plein air.

Joli 2e rénové disponible pour le 01 décembre 2025, grande cuisine ouverte, air climatisé et balcon. À proximité des commerces des rues Marie-Anne et Mont-Royal, et du parc Baldwin. 24h min. de préavis pour visiter. *** Le bail doit être jusqu'au 30 juin. Le locateur offre un mois gratuit pour un bail se terminant le 30 juin 2027.