Duplex récent (2024) au design impeccable, situé dans un secteur paisible du Vieux-Chambly, à proximité de tous les services et du Fort Chambly historique. Rare sur le marché, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa configuration intelligente et son excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'unité principale offre de vastes espaces lumineux, incluant 3 chambres, chacune avec son propre walk-in, tandis que l'unité secondaire propose 1 chambre à coucher et bénéficie de planchers chauffants. Une occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent dans un emplacement de choix.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.74 m x
9.12 m
Superficie habitable
214.61 m²
Dimensions du terrain
23.03 m x 22.55 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Canexel
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Luminaires, miroirs des salles de bains, support à télévision, meuble de rangement dans l'entrée, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Light fixtures, bathroom mirrors, TV mount, entryway storage unit, garage door opener, central vacuum and accessories.
Addenda
L'unité principale se distingue par des espaces bien pensés
et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, un hall
fonctionnel avec bancs et rangements mène à une vaste aire
ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz,
une salle à manger lumineuse ainsi qu'une superbe cuisine
avec garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète le
rez-de-chaussée.
À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres à
coucher de belles dimensions, chacune dotée de son
garde-robe walk-in, ainsi qu'une salle de lavage. La salle
de bain principale propose un bain autoportant, un meuble
double lavabo et une douche vitrée, offrant confort et
élégance.
Le sous-sol de l'unité principale comprend également une
pièce polyvalente avec plancher chauffant, pouvant
s'adapter à divers besoins.
La seconde unité, située au sous-sol, bénéficie de sa
propre entrée indépendante et propose une configuration à
aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger,
une chambre à coucher avec garde-robe walk-in ainsi qu'une
salle de bain complète. L'ensemble de l'unité est muni de
planchers chauffants, assurant un confort optimal.
À l'extérieur, la propriété offre une cour de belle
dimension, un charmant perron à l'avant ainsi qu'un garage
détaché. Un immeuble offrant une combinaison recherchée de
qualité, de polyvalence et de potentiel dans un secteur
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