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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044


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Duplex à vendre, Cowansville |
439 900$

1 / 2
Façade
Façade
1/40    Façade
Hall d'entrée
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Cuisine
3/40    Cuisine
Cuisine
4/40    Cuisine
Cuisine
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Salon
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Salle de bains
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Escalier
10/40    Escalier
Chambre à coucher principale
11/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/40    Chambre à coucher
Salle de bains
14/40    Salle de bains
Salle de bains
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Façade
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Hall d'entrée
17/40    Hall d'entrée
Cuisine
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Salon
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Salle de bains
20/40    Salle de bains
PASAGEWAY
21/40    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
22/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/40    Chambre à coucher principale
Salle de bains
24/40    Salle de bains
Sous-sol
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Sous-sol
26/40    Sous-sol
Sous-sol
27/40    Sous-sol
Garage
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Façade
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Face arrière
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Façade
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Balcon
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Cour
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Cour
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Autre
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Façade
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Façade
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Façade
40/40    Façade

133, 133A Rue de la Rivière, Cowansville
No Centris 28491739

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC GARAGE ET TERRAIN DOUBLE ! Très bien situé dans la ville à proximité de tous les services à distance de marche. Le duplex comprend 2 immenses logements avec beaucoup de cachet, chacun occupant 2 étages (un 4 1/2 et un 3 1/2), qui bénéficient de leur propre intimité en étant côte à côte. Le terrain fait presque 14 000 pc et serait suffisamment grand pour la construction de 2 x 4 logements. Voir les possibilités avec un arpenteur et la ville. SUPERBE OCCASION À SAISIR !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1920
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 52.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
118.00 pi. x 115.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Bois, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
118.00 pi.
Profondeur du terrain
115.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 988.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
231$ (2025)
Taxes municipales :
3 268$ (2025)
Total
3 499$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
145 600$
Bâtiment
193 900$
Total
339 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 160$
Total des revenus
23 160$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


luminaires , hotte de poêle

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires

Addenda


Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté

un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de

manière objective l'information pertinente à la

transaction, notamment à l'égard des droits et obligations

de toutes les parties à la transaction. À noter que tout

Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le

titulaire de permis de son choix.

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