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Francis Tousignant

Francis Tousignant
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4388348231


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Duplex à vendre, Farnham |
899 900$

Façade
Façade
1/50    Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
9/50    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
11/50    Cuisine
Cuisine
12/50    Cuisine
Cuisine
13/50    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
15/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/50    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
18/50    Salle de bains
Salle de bains
19/50    Salle de bains
Hall d'entrée
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Cuisine
21/50    Cuisine
Cuisine
22/50    Cuisine
Cuisine
23/50    Cuisine
Cuisine
24/50    Cuisine
Salon
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Salon
26/50    Salon
Salon
27/50    Salon
Cuisine
28/50    Cuisine
Chambre à coucher
29/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/50    Chambre à coucher
Salle de bains
32/50    Salle de bains
Salle de bains
33/50    Salle de bains
Terrasse
34/50    Terrasse
Cour
35/50    Cour
Remise
36/50    Remise
Cour
37/50    Cour
Remise
38/50    Remise
Cour
39/50    Cour
Cour
40/50    Cour
Face arrière
41/50    Face arrière
Cour
42/50    Cour
Entrée extérieure
43/50    Entrée extérieure
Stationnement
44/50    Stationnement
Façade
45/50    Façade
Face arrière
46/50    Face arrière
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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1082Z, 1084Z Rue Jacques-Cartier S., Farnham
No Centris 21147838

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité d'investissement exceptionnelle !! Duplex sur terrain de près de 36 000 pi² offrant la possibilité de construire au moins trois (3) triplex, idéal pour promoteur ou investisseur. Des autorisations préliminaires ont déjà été accordées par la municipalité, facilitant grandement la réalisation du projet. Les infrastructures d'aqueduc et d'égout ont déjà été optimisées et sont prêtes à être raccordées, ce qui représente un avantage majeur ainsi qu'une économie de temps et de coûts. Un site stratégique pour un projet résidentiel à fort potentiel, situé dans un secteur en développement. Rare sur le marché - à saisir rapidement !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.67 m x 8.11 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
53.35 m x 77.67 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le champs
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.67 m
Profondeur du bâtiment
8.11 m
Façade du terrain
53.35 m
Profondeur du terrain
77.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 337.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
228$ (2025)
Taxes municipales :
3 571$ (2025)
Total
3 799$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
117 100$
Bâtiment
283 800$
Total
400 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 312$
Total des revenus
30 312$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
11.2x10.5 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x5.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x11.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x12.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.8x8.3 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x10.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Sous-sol
8.5x14.5 pi.  
Céramique
laveuse-Sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
9.9x5.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11.2x5.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.11x10.4 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9 pi.  
Linoléum
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Exclusions


Support a guitare, support a télé, Tout les effets personnels du locataire du sous-sol, Ensemble de filtration d'eau

Addenda


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