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Daniel Gauthier

Daniel Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146120985


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Duplex à vendre, Granby |
595 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
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Autre
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Autre
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Autre
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Bureau
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Bureau
7/23    Bureau
Salle de conférence
8/23    Salle de conférence
Salle de conférence
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Hall d'entrée
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Bureau
11/23    Bureau
Bureau
12/23    Bureau
Autre
13/23    Autre
Autre
14/23    Autre
Salle d'eau
15/23    Salle d'eau
Autre
16/23    Autre
Salle à manger
17/23    Salle à manger
Cuisine
18/23    Cuisine
Salon
19/23    Salon
Chambre à coucher principale
20/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/23    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/23    Chambre à coucher
Salle de bains
23/23    Salle de bains

215Z, 217Z Rue Robinson S., Granby
No Centris 27921685

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bâtisse commerciale et résidentielle de grande superficie idéalement située à Granby. Elle comprend un logement 5 ½ entièrement rénové ainsi qu'un espace commercial aménagé avec réception, salle de conférence, 5 bureaux, salle d'eau et salle d'employés, en plus d'un sous-sol pratique offrant un bel espace d'entreposage. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement clé en main avec un excellent potentiel de rentabilité. Une occasion à saisir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.27 m x 19.05 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 25.14 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, piste cyclable
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.27 m
Profondeur du bâtiment
19.05 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
25.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
382.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
243$ (2025)
Taxes municipales :
5 755$ (2026)
Total
5 998$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 828$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
76 400$
Bâtiment
375 600$
Total
452 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
15 000$
Commerciales
39 432$
Total des revenus
54 432$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.5x16.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
15.9x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.7x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x16 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
12.2x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Exclusions


Biens des locataires

Addenda


**la partie commerciale est taxable (60% du bâtiment), le

prix est de 681,156$ avec les taxes. Prendre note que les

bureau commerciaux ont des baux distincts, ils sont

rassemblé dans Centris à cause du format. Voir fiche

20193591 pour le détail

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Amortissement:
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