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François Désourdy

François Désourdy
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4507742100


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Duplex à vendre, Granby |
539 000$

Façade
Façade
1/28    Façade
Façade
2/28    Façade
Chambre à coucher principale
3/28    Chambre à coucher principale
Salon
4/28    Salon
Salon
5/28    Salon
Salon
6/28    Salon
Salle à manger
7/28    Salle à manger
Salle à manger
8/28    Salle à manger
Cuisine
9/28    Cuisine
Cuisine
10/28    Cuisine
Cuisine
11/28    Cuisine
Cuisine
12/28    Cuisine
Chambre à coucher
13/28    Chambre à coucher
Salle de bains
14/28    Salle de bains
PASAGEWAY
15/28    PASAGEWAY
Escalier
16/28    Escalier
Sous-sol
17/28    Sous-sol
Salle familiale
18/28    Salle familiale
Salle familiale
19/28    Salle familiale
Chambre à coucher
20/28    Chambre à coucher
Salle de lavage
21/28    Salle de lavage
Terre/Terrain
22/28    Terre/Terrain
Terre/Terrain
23/28    Terre/Terrain
Terre/Terrain
24/28    Terre/Terrain
Terre/Terrain
25/28    Terre/Terrain
Face arrière
26/28    Face arrière
Garage
27/28    Garage
Garage
28/28    Garage

288, 290 Rue Robinson S., Granby
No Centris 22962441

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce plex charmant, tout en brique, est situé dans un emplacement de choix. À proximité du cégep, d'une école primaire, d'une école secondaire, de l'hôpital et d'un parc, il est idéal pour divers locataires. Il comprend deux grands logements, dont un 7 et demi sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 5 et demi à l'étage. Les deux logements sont déjà loués, garantissant une stabilité financière, et un revenu supplémentaire vient s'ajouter grâce au garage, offrant un excellent potentiel d'investissement dans ce secteur prisé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.91 m x 11.58 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.72 m x 48.80 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.91 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
48.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
669.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
221$ (2025)
Taxes municipales :
2 947$ (2026)
Total
3 168$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 198$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
107 100$
Bâtiment
233 900$
Total
341 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 600$
Autres
3 996$
Total des revenus
31 596$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


2 thermopompes murales, 2 cabanons

Addenda


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse

pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à

soumettre de telles

offres ou promesses.

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Prix de la propriété :
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