Bienvenue au 46-48, rue Aldred ! Grand duplex lumineux comprenant un studio/loft (entrée indépendante). Les appartements du rez-de-chaussée et de l'étage offrent de vastes espaces parfaits pour les réunions de famille, des cuisines bien conçues avec de nombreux rangements et un grand plan de travail, ainsi que des chambres spacieuses. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur ! À voir absolument !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x
1.00 pi.
Superficie habitable
281.60 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
281.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
501.70 m²
Taxes scolaires :
739$ (2025)
Taxes municipales :
9 687$ (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
75 600$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
11.1x7.2 pi.
Tuiles
Cuisine
2ième étage
17.3x10.9 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.3x10.9 pi.
Autre
Autre
Sous-sol
11.4x11.7 pi.
Parqueterie
Salle à manger
2ième étage
13.5x11.10 pi.
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x11.10 pi.
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
7.6x4.1 pi.
Céramique
Salon
2ième étage
13.5x11.10 pi.
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x11.10 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.3x10.11 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3x10.11 pi.
Parqueterie
Autre
2ième étage
7.10x5 pi.
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7.10x5 pi.
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.2x4.5 pi.
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.2x4.5 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x9.1 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.6x9.1 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x9.7 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x9.7 pi.
Bois
Autre
2ième étage
7.6x7.8 pi.
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x5 pi.
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
19.5x8.6 pi.
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
19.5x8.6 pi.
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
8.4x4 pi.
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
23.5x19.1 pi.
Autre
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Inclusions
46 Aldred : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, stores et rideaux (selon disponibilité), 1 télécommande pour porte de garage. 48 Aldred : lave-linge, sèche-linge, luminaires...
46 Aldred : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, stores et rideaux (selon disponibilité), 1 télécommande pour porte de garage. 48 Aldred : lave-linge, sèche-linge, luminaires. Studio : lave-linge, sèche-linge, stores et rideaux (selon disponibilité), luminaires.
Voir plus Voir moins Addenda
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou
d'investir dans un duplex spacieux et magnifiquement
entretenu, situé dans le quartier très prisé de Hampstead.
Alliant généreux espaces de vie, confort et modularité, ce
bien remarquable est idéal pour les propriétaires occupants
ou les investisseurs avisés.
Chaque logement bénéficie d'intérieurs vastes et lumineux
grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de
lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante. L'agencement bien pensé offre un espace
généreux pour le quotidien. Que vous recherchiez une
résidence confortable avec un potentiel locatif ou un
investissement rentable à long terme, ce duplex offre une
flexibilité exceptionnelle et une valeur durable dans l'un
des quartiers les plus recherchés de Hampstead.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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