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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977


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Duplex à vendre, Laval (Auteuil) |
949 000$

25 / 3
Façade
Façade
1/52    Façade
Extérieur
2/52    Extérieur
Hall d'entrée
3/52    Hall d'entrée
Cuisine
4/52    Cuisine
Salon
5/52    Salon
Salon
6/52    Salon
Cuisine
7/52    Cuisine
Cuisine
8/52    Cuisine
Cuisine
9/52    Cuisine
Cuisine
10/52    Cuisine
Salle à manger
11/52    Salle à manger
Salle à manger
12/52    Salle à manger
Salle à manger
13/52    Salle à manger
Salle à manger
14/52    Salle à manger
Chambre à coucher principale
15/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/52    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
17/52    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
18/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
20/52    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
21/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/52    Chambre à coucher
Salle de lavage
24/52    Salle de lavage
Façade
25/52    Façade
Hall d'entrée
26/52    Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
27/52    Penderie (Walk-in)
Salon
28/52    Salon
Salon
29/52    Salon
Salon
30/52    Salon
Salle à manger
31/52    Salle à manger
Salle à manger
32/52    Salle à manger
Vue d'ensemble
33/52    Vue d'ensemble
Cuisine
34/52    Cuisine
Cuisine
35/52    Cuisine
Autre
36/52    Autre
Chambre à coucher principale
37/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
38/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
39/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/52    Chambre à coucher
Salle de lavage
43/52    Salle de lavage
Salle de bains
44/52    Salle de bains
Salle de bains
45/52    Salle de bains
Terre/Terrain
46/52    Terre/Terrain
Cour
47/52    Cour
Cour
48/52    Cour
Face arrière
49/52    Face arrière
Extérieur
50/52    Extérieur
Extérieur
51/52    Extérieur
Extérieur
52/52    Extérieur

265Z, Av. des Terrasses, Laval (Auteuil)
No Centris 15231468

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison avec revenu supplémentaire à vendre à Laval. Immense plain pied 34 x 40p. Emplacement stratégique situé sur coin, aucun voisin arrière, plus 12500 pc de terrain. Concept unique complètement rénové 2025. Immense pièce a air ouverte, luminosité abondante de part la grande fenestration, plafond de 9', moderne, thermopompe, plancher chauffant, comptoir de quartz, 3 chambres par niveau, walk-in, beaucoup de rangement, plus de 8 stationnements, 2 entrées double et plus. Opportunité a ne pas manquer. Actuellement complètement loué revenu de 4850$/Mois

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.50 pi. x 40.40 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centres d'achats
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.50 pi.
Profondeur du bâtiment
40.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 794.95 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2024)
Taxes municipales :
4 845$ (2025)
Total
5 241$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
265 100$
Bâtiment
372 700$
Total
637 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 200$
Total des revenus
58 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
10.2x4.3 pi.   - Irr
Autre
Air ouvert
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x3.8 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe double
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.7x7.2 pi.   - Irr
Autre
Tendance
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x12.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Grande fenestration
Salon
Sous-sol
21.7x15.7 pi.   - Irr
Autre
Fenêtre 9x6p
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.8x13.7 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir de quartz
Cuisine
Sous-sol
11.2x10 pi.   - Irr
Autre
Comptoir quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.7x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
8.4x4.2 pi.   - Irr
Autre
Extra rangement 3x4p
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18.9x16.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walk-in 13.2x4.9p
Salle de bain
Sous-sol
10x10 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ventilateur
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.5x12.2 pi.   - Irr
Autre
Walk-in 12.5 x4.9p
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x9.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2x11.5 pi.   - Irr
Autre
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Douche céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x12.8 pi.   - Irr
Autre
Garde-robe
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.4x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Entrée exterieure
Autre
Sous-sol
6.4x6 pi.   - Irr
Autre
Rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Micro-onde hotte, Hotte de cuisine, 2 lave-vaisselles, stores, 2 ventilateurs, 2 thermopompes murale, 2 réservoirs eau chaude, échangeur d'air, 2 cabanons,

Addenda


SVP pour toute informations et ou documentations, vous

référer a la fiche ULS, MLS # 19848595

Attention ajustement des taxes et rôle foncier a venir

suite aux travaux exécutés et ajout du logement indépendant

supplémentaire portant l'adresse 170 val des bois,

complètement indépendant.

Très bonne valeur locative.

Emplacement de choix a proximité de tous les services,

parcs , écoles, transports et axes routier, train de

banlieue.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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