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Dali Laghbabi

Dali Laghbabi
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149101990
Bureau : 5147458745

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Duplex à vendre, Laval (Auteuil) |
1 050 000$

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Partage

Extérieur
Extérieur
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Salle de bains attenante à la CCP
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Extérieur Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Rangement Chambre à coucher Salle de bains Balcon Salle à manger Vue d'ensemble Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Balcon

279A, 279B Rue Angèle-Chartrand, Laval (Auteuil)
No Centris 28929542

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.98 m x 17.75 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.98 m
Profondeur du bâtiment
17.75 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
637$ (2025)
Taxes municipales :
5 841$ (2025)
Total
6 478$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 400$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
124 600$
Bâtiment
939 500$
Total
1 064 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 500$
Total des revenus
52 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, ouvre porte de garages, air climatisé

Exclusions

Effets personnel des locataires

Addenda

Duplex de qualité 2022 avec garages intérieurs et terrasses.

Opportunité Exceptionnelle et Unique à Laval !

REVENUS 2025-2026 : 52,500$

Situé dans le projet immobilier Quai de la Gare

Sainte-Rose, ce duplex moderne offre deux spacieux unités

de type condo 4 ½ avec balcon et terrasse, superficie appx.

entre 1100pi2 et 1200pi2.

Chaque logement comprend deux salles de bains complètes,

dont une attenante à la chambre principale, une finition

haut de gamme, l'air climatisé, et deux garages intérieurs.

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce duplex.

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