Spacieux et idéalement situé, ce jumelé tout neuf constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Les revenus locatifs, récemment bonifiés par l'arrivée d'un locataire institutionnel, offrent une stabilité enviable et une prévisibilité financière rare. Édifié en 2024, l'immeuble ne requiert aucun entretien majeur à court ou moyen terme, faisant de lui un actif performant et sans souci. Chacune des deux unités est aménagée sur deux étages, offrant une expérience de vie comparable à celle d'une maison, intimité, cour arrière et tous les avantages recherchés par une clientèle en quête d'espace et de confort.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2024
Dimensions du bâtiment
21.56 m x
11.42 m
- Irr
Dimensions du terrain
48.55 m x 48.03 m - Irr
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Municipalité
Largeur du bâtiment
21.56 m
Profondeur du bâtiment
11.42 m
Façade du terrain
48.55 m
Profondeur du terrain
48.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 557.00 m²
Taxes scolaires :
408$ (2025)
Taxes municipales :
5 931$ (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
58 800$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
18x35 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salle familiale
Sous-sol
18x35 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Autre
Sous-sol
10.2x12.4 pi.
Béton
Autre
Sous-sol
10.2x12.4 pi.
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10.2x6 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salle de bain
Sous-sol
10.2x6 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x13.3 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x13.3 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
10.2x6.2 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
10.2x6.2 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x12.7 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x12.7 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.6x10.2 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.6x10.2 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x9.9 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x9.9 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x12.3 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x12.3 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x11.8 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x11.8 pi.
Couvre-sol souple
planchette vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x11.2 pi.
Céramique
planchette vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x11.2 pi.
Céramique
planchette vinyle
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Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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