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Nick Londos

Nick Londos
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146056530
Bureau : 4506721731

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Duplex à vendre, Longueuil (Greenfield Park) |
549 000$

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Partage

Façade
Façade
1/29    Façade
Façade
2/29    Façade
Façade
3/29    Façade
Salon
4/29    Salon
Salon
5/29    Salon
Cuisine
6/29    Cuisine
Cuisine
7/29    Cuisine
Cuisine
8/29    Cuisine
Chambre à coucher
9/29    Chambre à coucher
Salle de bains
10/29    Salle de bains
Chambre à coucher
11/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/29    Chambre à coucher
Face arrière
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Face arrière
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Face arrière
15/29    Face arrière
Cour
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Cour
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Façade
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Façade Façade Façade Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Face arrière Face arrière Face arrière Cour Cour Façade Hall d'entrée Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Façade

251, 253 Rue Vivian, Longueuil (Greenfield Park)
No Centris 18784677

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Rare opportunité de double occupation dans un secteur recherché de Greenfield Park. Ce duplex vacant offre flexibilité, espace et excellent potentiel. Le logement principal comprend 3 chambres avec possibilité d'ajouter un quatrième , 1 salle de bain, un sous-sol complet, un balcon et accès à la cour. L'unité à l'étage inclut 3 chambres, 1 salle de bain et un balcon privé. Stationnement pour 2 voitures. Toiture refaite en 2018 (membrane élastomère). Fournaise remplacée en 2023. Travaux à prévoir. Proche des services et transports. Idéal pour investisseur, famille intergénérationnelle ou proprio-occupant cherchant à réduire ses coûts.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.26 m x 28.64 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
13.26 m
Profondeur du terrain
28.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
379.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
376$ (2025)
Taxes municipales :
3 826$ (2025)
Total
4 202$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
160 600$
Bâtiment
411 800$
Total
572 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 800$
Total des revenus
49 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
14.9x11.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x11.4 pi.  
Linoléum
Cuisine
2ième étage
11.4x10.3 pi.   - Irr
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x15.2 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x10.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.6x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.6x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x8.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x8.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x9.8 pi.  
Bois
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
28.5x15.0 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
32.2x11.4 pi.  
Béton
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Addenda

Photos du sous-sol disponibles sur demande. ***Visite

libvre dimanche le 14 décembre de 14h à 16h***

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