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Francis Lavoie

Francis Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506350004
Télécopieur : 4506356353

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Duplex à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
524 900$

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Partage

Façade
Façade
1/20    Façade
Façade
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Façade
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Cour
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Cour
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Salon
6/20    Salon
Salon
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Cuisine
8/20    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
10/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/20    Chambre à coucher
Salle de bains
13/20    Salle de bains
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
18/20    Salle de bains
Terrasse
19/20    Terrasse
Terrasse
20/20    Terrasse
Façade Façade Façade Cour Cour Salon Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Terrasse Terrasse

3042, 3044 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 15162237

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle opportunité d'investissement à Saint-Hubert. Ce duplex comprend un 3 ½ à l'étage, doté d'une grande terrasse privée, ainsi qu'un 4 ½ au rez-de-chaussée, qui sera vacant et entièrement rénové au moment de la vente idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un immeuble clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
413.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
231$ (2025)
Taxes municipales :
2 427$ (2025)
Total
2 658$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
206 700$
Bâtiment
182 600$
Total
389 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 960$
Total des revenus
24 960$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x15.0 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
13.0x15.0 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x10.0 pi.  
Couvre-sol souple
Cuisine
2ième étage
17.0x11.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.0x10.0 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.0x9.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x7.0 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
10.0x4.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x4.0 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions

Logement 3044: stores, chauffe-eau, hotte de cuisinière, luminaires ,ventilateurs ,

Exclusions

3042: stores, rideaux et pôles, ventilateur. 3044: support à télé

Addenda

Duplex à vendre à Saint-Hubert avec un unité Vacant !

Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur !

Belle opportunité d'investissement à Saint-Hubert. Ce

duplex comprend un 3 ½ à l'étage, doté d'une grande

terrasse privée, ainsi qu'un 4 ½ au rez-de-chaussée, qui

sera vacant et entièrement rénové au moment de la vente

idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur

recherchant un immeuble clé en main.

Le terrain offre une vaste cour arrière bordée de haies,

procurant une belle intimité et un environnement paisible.

L'aménagement du terrain procure un bel équilibre entre

espace, verdure et tranquillité.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à

proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles,

garderies, parcs, épiceries, pharmacies et restaurants. Le

secteur bénéficie également d'un excellent accès au

transport en commun ainsi qu'aux principales artères

routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville

de Montréal et la Rive-Sud.

Un immeuble bien entretenu, offrant un logement rénové prêt

à accueillir son prochain occupant un investissement

solide dans un secteur en forte demande.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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