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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977


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Duplex for sale, Mascouche |
$1,099,900

Frontage
Frontage
1/56    Frontage
Exterior entrance
2/56    Exterior entrance
Hallway
3/56    Hallway
Hallway
4/56    Hallway
Overall View
5/56    Overall View
Living room
6/56    Living room
Living room
7/56    Living room
Dining room
8/56    Dining room
Dining room
9/56    Dining room
Den
10/56    Den
Den
11/56    Den
Dining room
12/56    Dining room
Kitchen
13/56    Kitchen
Kitchen
14/56    Kitchen
Kitchen
15/56    Kitchen
Bedroom
16/56    Bedroom
Bedroom
17/56    Bedroom
Washroom
18/56    Washroom
Washroom
19/56    Washroom
Laundry room
20/56    Laundry room
Corridor
21/56    Corridor
Primary bedroom
22/56    Primary bedroom
Primary bedroom
23/56    Primary bedroom
Primary bedroom
24/56    Primary bedroom
Corridor
25/56    Corridor
Mezzanine
26/56    Mezzanine
Bedroom
27/56    Bedroom
Bathroom
28/56    Bathroom
Mezzanine
29/56    Mezzanine
Bedroom
30/56    Bedroom
Bedroom
31/56    Bedroom
Bathroom
32/56    Bathroom
Office
33/56    Office
Family room
34/56    Family room
Family room
35/56    Family room
Family room
36/56    Family room
Wine cellar
37/56    Wine cellar
Hallway
38/56    Hallway
Hallway
39/56    Hallway
Living room
40/56    Living room
Living room
41/56    Living room
Overall View
42/56    Overall View
Dining room
43/56    Dining room
Kitchen
44/56    Kitchen
Bedroom
45/56    Bedroom
Bedroom
46/56    Bedroom
Bathroom
47/56    Bathroom
Bathroom
48/56    Bathroom
Backyard
49/56    Backyard
Backyard
50/56    Backyard
Backyard
51/56    Backyard
Backyard
52/56    Backyard
Pool
53/56    Pool
Back facade
54/56    Back facade
Patio
55/56    Patio
Frontage
56/56    Frontage

2360Z, 2362Z Av. du Noroît, Mascouche
Centris No. 14281124

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

** WOW ** Magnifique propriété située à Mascouche sur une rue tranquille sans issue et sans voisin arrière. Cette propriété vous séduira par son cachet unique, ses aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle et sa splendide verrière offrant une vue imprenable sur la cour boisée et intime entièrement aménagée avec piscine creusée. La propriété est dotée d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. L'intergénération est accessible par une entrée indépendante et représente une excellente opportunité pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Une propriété offrant confort, intimité et polyvalence..!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Duplex
Year of construction
2000
Expected delivery date 09-07-2026
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
21.76 m x 10.85 m - irr
Living Area
Lot dimensions
31.50 m x 52.08 m - irr
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Double width or more, Heated
Siding
Concrete stone, Other
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows
PVC
Topography
Flat, Sloped
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Other
Basement
Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway
Bathroom
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Sewage system
Septic tank, Purification field
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Wood burning stove
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Central heat pump, Ventilation system, Level 2 charging station, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector
Heating system
Air circulation
Dimensions
Width of the building
21.76 m
Depth building
10.85 m
Lot frontage
31.50 m
Depth of field
52.08 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,516.40 m²
Fees and taxes
School taxes :
$565 (2025)
Municipal Taxes :
$6,144 (2026)
Total
$6,709
Municipal evaluation
Year
2027
Lot
$222,300
Building
$673,400
Total
$895,700
Annual Gross Revenue (Potential)
Residential
$66,000
Total revenue
$66,000
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information

Inclusions


Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et s...

Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et son chauffe eau, cabanon, 2 ouvre-portes électriques (garage et cabanon), 2 lave-vaisselles (bouton brisé mais fonctionnel), système d'alarme (non fonctionnel), téléviseur et son support (logement), système d'irrigation, borne de recharge, refroidisseur du cellier SUITE ADDENDA

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Exclusions


Armoires de rangement Husky au garage.

Addenda


*** Un seul compteur Hydro-Québec.

*** La cabane d'enfant est située à l'extérieur des limites

du terrain, il y a l'électricité rendue.

*** INFO: le nombre de chambres dans la maison est

supérieur a la conception du système septique de 4 chambres

***

SUITE DES INCLUSIONS

COTÉ principale: réfrigérateur, congélateur, four, plaque

de cuisson.

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Amortization period :
Down payment

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