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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977


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Duplex à vendre, Mascouche |
1 099 900$

Façade
Façade
1/63    Façade
Entrée extérieure
2/63    Entrée extérieure
Solarium
3/63    Solarium
Solarium
4/63    Solarium
Hall d'entrée
5/63    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/63    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
7/63    Vue d'ensemble
Salon
8/63    Salon
Salon
9/63    Salon
Vue d'ensemble
10/63    Vue d'ensemble
Salle à manger
11/63    Salle à manger
Salle à manger
12/63    Salle à manger
Vue d'ensemble
13/63    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
14/63    Vue d'ensemble
Salle à manger
15/63    Salle à manger
Salle à manger
16/63    Salle à manger
Solarium
17/63    Solarium
Cuisine
18/63    Cuisine
Cuisine
19/63    Cuisine
Cuisine
20/63    Cuisine
Chambre à coucher
21/63    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/63    Chambre à coucher
Salle d'eau
23/63    Salle d'eau
Salle d'eau
24/63    Salle d'eau
Salle de lavage
25/63    Salle de lavage
PASAGEWAY
26/63    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
27/63    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/63    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/63    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
30/63    PASAGEWAY
Mezzanine
31/63    Mezzanine
Chambre à coucher
32/63    Chambre à coucher
Salle de bains
33/63    Salle de bains
Mezzanine
34/63    Mezzanine
Chambre à coucher
35/63    Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/63    Chambre à coucher
Salle de bains
37/63    Salle de bains
Bureau
38/63    Bureau
Salle familiale
39/63    Salle familiale
Salle familiale
40/63    Salle familiale
Salle familiale
41/63    Salle familiale
Cave à vin
42/63    Cave à vin
Hall d'entrée
43/63    Hall d'entrée
Hall d'entrée
44/63    Hall d'entrée
Boudoir
45/63    Boudoir
Boudoir
46/63    Boudoir
Boudoir
47/63    Boudoir
Vue d'ensemble
48/63    Vue d'ensemble
Salon
49/63    Salon
Salon
50/63    Salon
Cuisine
51/63    Cuisine
Chambre à coucher
52/63    Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/63    Chambre à coucher
Salle de bains
54/63    Salle de bains
Salle de bains
55/63    Salle de bains
Cour
56/63    Cour
Cour
57/63    Cour
Cour
58/63    Cour
Cour
59/63    Cour
Piscine
60/63    Piscine
Face arrière
61/63    Face arrière
Terrasse
62/63    Terrasse
Façade
63/63    Façade

2360Z, 2362Z Av. du Noroît, Mascouche
No Centris 14281124

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** WOW ** Magnifique propriété située à Mascouche sur une rue tranquille sans issue et sans voisin arrière. Cette propriété vous séduira par son cachet unique, ses aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle et sa splendide verrière offrant une vue imprenable sur la cour boisée et intime entièrement aménagée avec piscine creusée. La propriété est dotée d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. L'intergénération est accessible par une entrée indépendante et représente une excellente opportunité pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Une propriété offrant confort, intimité et polyvalence..!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2000
Date de livraison prévue 07-09-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.76 m x 10.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
31.50 m x 52.08 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre de béton, Bois Maybec
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Foret
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.76 m
Profondeur du bâtiment
10.85 m
Façade du terrain
31.50 m
Profondeur du terrain
52.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 516.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2025)
Taxes municipales :
6 144$ (2026)
Total
6 709$
Évaluation municipale
Année
2027
Terrain
222 300$
Bâtiment
673 400$
Total
895 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
66 000$
Total des revenus
66 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et s...

Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et son chauffe eau, cabanon, 2 ouvre-portes électriques (garage et cabanon), 2 lave-vaisselles (bouton brisé mais fonctionnel), système d'alarme (non fonctionnel), téléviseur et son support (logement), système d'irrigation, borne de recharge, refroidisseur du cellier SUITE ADDENDA

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Exclusions


Armoires de rangement Husky au garage.

Addenda


*** Un seul compteur Hydro-Québec.

*** La cabane d'enfant est située à l'extérieur des limites

du terrain, il y a l'électricité rendue.

*** INFO: le nombre de chambres dans la maison est

supérieur a la conception du système septique de 4 chambres

***

SUITE DES INCLUSIONS

COTÉ principale: réfrigérateur, congélateur, four, plaque

de cuisson.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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