Duplex à vendre, McMasterville |
699 000$

plus d'un garage, un atout très recherché dans le secteur,

autant pour la commodité quotidienne que pour la valeur

ajoutée à long terme.

Le site se distingue par un cadre urbain en pleine

évolution. Un plan d'urbanisme particulier a été adopté par

la municipalité, permettant une augmentation de la densité.

Tout projet peut ainsi être présenté à la ville, ouvrant la

porte à diverses possibilités de redéveloppement ou

d'optimisation, sous réserve des autorisations requises.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou entrepreneur,

cette propriété constitue une base stratégique pour

concrétiser une vision à moyen ou long terme dans un

secteur en forte demande.

Le Vieux McMasterville est reconnu pour son cachet, sa

qualité de vie et sa proximité avec tous les services

essentiels. À distance de marche, on retrouve l'IGA, les

commerces de quartier, la gare de train de banlieue de

McMasterville ainsi que les transports en commun,

accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bord de l'eau

de la rivière Richelieu, avec ses vues apaisantes et son

environnement naturel, est également tout près, tout comme

le magnifique parc Denis-Beauregard, parfaitement aménagé

pour la détente, les promenades et les activités familiales.

Ce secteur attire autant les familles que les

professionnels et les retraités qui recherchent un milieu

de vie équilibré, combinant accessibilité, tranquillité et

charme historique. La proximité du train facilite les

déplacements vers Montréal et les pôles d'emploi, rendant

l'emplacement particulièrement stratégique pour les

locataires et propriétaires occupants.

Avec son grand terrain, ses deux grands logements, son

garage, et son emplacement premium au coeur du Vieux

McMasterville, le 99-101 Rue Joffre se positionne comme une

propriété à fort potentiel, idéale pour qui souhaite

investir dans un secteur en pleine valorisation tout en

profitant d'un environnement de vie exceptionnel. Cette

propriété offre une combinaison rare de localisation, de

superficie et de potentiel, ce qui en fait un actif durable

dans le temps. Elle répond autant aux besoins actuels du

marché locatif qu'aux projets futurs de développement, dans

un environnement déjà prisé et en constante amélioration.

Chaque mètre carré du terrain devient ici une valeur

stratégique, et chaque décision d'aménagement peut

s'inscrire dans une vision rentable et pérenne pour les

années à venir. Un emplacement qui conjugue rendement,

qualité de vie et vision d'avenir, dans un quartier où la

demande ne cesse de croître.

Appelez-moi sans tarder pour plus d'information!