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Marc Bordeleau

Marc Bordeleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146888738
Bureau : 4504352200


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Duplex à vendre, Mirabel |
1 180 900$

Façade
Façade
1/46    Façade
Façade
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Hall d'entrée
3/46    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
10/46    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
16/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
18/46    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
19/46    Salle de bains
Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Sous-sol
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Salle familiale
24/46    Salle familiale
Salle familiale
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Salle d'eau
26/46    Salle d'eau
Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Vue
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Vue
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Vue
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Cour
44/46    Cour
Cour
45/46    Cour
Cour
46/46    Cour

17305Z, 17307Z Rue du Titane , Mirabel
No Centris 21567403

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété de qualité supérieure située dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Terrain sans voisin arrière. Finition soignée, matériaux haut de gamme et décoration harmonieuse. Garage double spacieux et logement au sous-sol plus grand que la norme, offrant confort et excellent potentiel locatif. Prendre note que le vendeur propose de faire asphalter le stationnement si tel est le désir du prochain acheteur. **Les loyers potentiels devront être vérifiés par l'acheteur. Ceux indiqués sont fournis à titre informatif seulement, puisque l'immeuble est actuellement entièrement occupé par son propriétaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.28 m x 50.00 m
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
33.28 m
Profondeur du terrain
50.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 664.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
568$ (2025)
Taxes municipales :
3 590$ (2026)
Total
4 158$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
229 100$
Bâtiment
711 800$
Total
940 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 400$
Total des revenus
59 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


luminaires,pôles et rideaux,stores,(2) stores extérieur au balcon,balayeuse centrale et accesoires,quatre chaise de l'ilot de cuisine,lave-vaisselle,réfrigérateur, four,SPA,piscine hors terre et accessoires

Addenda


Située dans un secteur de choix, cette propriété attire par

son environnement recherché, paisible et à proximité de

tous les services. Aucun voisin arrière. Construite avec

une qualité supérieure et des matériaux haut de gamme, elle

offre une finition irréprochable et une décoration pensée

avec goût et harmonie. On y retrouve également un plancher

chauffant dans la salle de bain des maîtres, ajoutant un

confort apprécié au quotidien. Le spacieux garage double

saura plaire aux amateurs d'espace et de fonctionnalité. Le

logement au sous-sol, d'une dimension supérieure aux

standards, maximise le confort et offre un excellent

potentiel locatif, idéal pour un revenu supplémentaire ou

un membre de la famille.

Prendre note que le vendeur propose de faire asphalter le

stationnement si tel est le désir du prochain acheteur.

**Les loyers potentiels devront être vérifiés par

l'acheteur. Ceux indiqués sont fournis à titre informatif

seulement, puisque l'immeuble est actuellement entièrement

occupé par son propriétaire.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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