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Francis Penna

Francis Penna
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4509870033
Bureau : 5147013998


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Duplex à vendre, Mirabel |
875 000$

Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Plan (croquis)
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
18/33    Salle de lavage
Logement
19/33    Logement
Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Face arrière
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Cour
32/33    Cour
Cour
33/33    Cour

16505Z, 16507Z Rue Calixa-Lavallée, Mirabel
No Centris 25724845

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Très rare sur le marché! Plain-pied offrant deux très grands logements, dont le rez-de-chaussée peut-être disponible pour propriétaire occupant avec un délai de 90 jours. Le logement principal vous offre 4 chambres (3+1) de bonnes dimensions et il est actuellement loué pour 1740$/mois. Le logement du sous-sol vous offre 2 chambres (4 et demi, très rare), porte-patio avec terrasse et est loué pour 965$/mois avec bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2027. La propriété est située au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie près des services et des activités de plein air avec le parc du Domaine Vert à distance de marche.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.11 m x 12.79 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.17 m x 30.00 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, logement, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.11 m
Profondeur du bâtiment
12.79 m
Façade du terrain
17.17 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
515.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
503$ (2026)
Taxes municipales :
3 262$ (2026)
Total
3 765$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
262 700$
Bâtiment
543 800$
Total
806 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 460$
Total des revenus
32 460$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Situé à proximité du centre commercial « Premium Outlets »,

le Domaine Vert Nord est un havre de paix pour toute la

famille. Situé à distance de marche du parc régional du

Domaine Vert, il offre une panoplie d'activités et de

renommée pour les amateurs de vélo de montagne, fatbike et

ski de fond. Les enfants s'épanouiront avec les modules de

jeu, la piscine et le parcours d'arbre en arbre. Deux

autres parcs complets sont aménagés dans le quartier (parc

Jacques Beauchamp et centre culturel), avec leurs

patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et beaucoup

plus. Cette propriété est située à distance de marche des 2

écoles primaires, de tous les commerces de la Cité Mirabel

et de l'épicerie MÉTRO. La nouvelle gare de Mirabel ajoute

une touche d'accessibilité à votre vie quotidienne.

Passionnée de motoneige ou de VTT? Les sentiers fédérés

(hiver) sont à moins d'un kilomètre de la propriété. Le

Domaine Vert Nord, une promesse de bonheur pour votre

famille.

BLOC DE VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE 7 JUIN ENTRE 14H ET 16H.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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