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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Duplex à vendre, Mont-Royal |
1 349 000$

Façade
Façade
1/34    Façade
Façade
2/34    Façade
Salon
3/34    Salon
Salon
4/34    Salon
Salon
5/34    Salon
Salle à manger
6/34    Salle à manger
Salle à manger
7/34    Salle à manger
Cuisine
8/34    Cuisine
Cuisine
9/34    Cuisine
Cuisine
10/34    Cuisine
Chambre à coucher
11/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/34    Chambre à coucher
Salle de bains
13/34    Salle de bains
Chambre à coucher
14/34    Chambre à coucher
Salle d'eau
15/34    Salle d'eau
PASAGEWAY
16/34    PASAGEWAY
Chambre à coucher
17/34    Chambre à coucher
Salon
18/34    Salon
Salon
19/34    Salon
Rangement
20/34    Rangement
Chambre à coucher
21/34    Chambre à coucher
Cuisine
22/34    Cuisine
Salle à manger
23/34    Salle à manger
Salle à manger
24/34    Salle à manger
Cuisine
25/34    Cuisine
Cuisine
26/34    Cuisine
Salle de bains
27/34    Salle de bains
Salle de bains
28/34    Salle de bains
Cour
29/34    Cour
Cour
30/34    Cour
Plan (croquis)
31/34    Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
34/34    Plan (croquis)

1856, 1858 Ch. Norway, Mont-Royal
No Centris 22222350

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Ville Mont-Royal. Offrant deux unités lumineuses, spacieuses et au goût du jour, chacune propose trois chambres, de belles aires de vie baignées de lumière et des cuisines modernes. Le logement principal comprend un sous-sol aménagé. Les systèmes sont entièrement séparés (électricité, chauffage, climatisation) et chaque unité dispose de sa salle de lavage. Profitez d'une cour arrière privée pour le rez-de-chaussée et d'un garage double. Emplacement de choix près du métro, du REM et du Royalmount.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.07 m x 12.82 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.19 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier blanc
Garage
Tandem
Revêtement
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur central
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.07 m
Profondeur du bâtiment
12.82 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
334.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 049$ (2026)
Taxes municipales :
6 920$ (2026)
Total
7 969$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
560 300$
Bâtiment
760 900$
Total
1 321 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 800$
Total des revenus
64 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.10x7.8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8x8.6 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12x15.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x15.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.5x15.7 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x15.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
9.5x10.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x14.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x14.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x15.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x14.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.10x9.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
11x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.5x15.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.5x6.1 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse pour les deux logements.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Addenda


Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Ville

Mont-Royal. Cette propriété soigneusement entretenue se

distingue par ses deux unités spacieuses, lumineuses et au

goût du jour. Chacune offre trois chambres à coucher, de

superbes aires de vie baignées de lumière naturelle ainsi

que de belles cuisines modernes, à la fois élégantes et

fonctionnelles.

Le logement principal comprend un sous-sol aménagé, offrant

un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle

familiale, un bureau ou une aire de jeux. Les deux salles

de lavage sont situées au sous-sol, chacune étant

entièrement indépendante, même pour le logement à l'étage,

assurant confort et intimité à tous les occupants.

Ses systèmes sont complètement séparés pour chaque unité

(électricité, chauffage, climatisation), offrant une

gestion simple et une autonomie totale. À l'extérieur, vous

profiterez d'une belle cour arrière privée, accessible

exclusivement au logement du rez-de-chaussée, parfaite pour

les beaux jours. Un garage double vient compléter

l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de

rangement très apprécié.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité

du métro et du REM, vous bénéficiez d'un accès rapide au

centre-ville et aux principaux axes. Le secteur est reconnu

pour ses écoles de grande qualité, dont l'École primaire

Saint-Clément-Ouest, ainsi que pour son accès au centre

sportif de Ville Mont-Royal. À seulement quelques minutes

du Royalmount, vous profiterez également d'une offre

incomparable de commerces, restaurants et divertissements.

Une propriété clé en main alliant emplacement de choix,

confort et qualité de vie exceptionnelle.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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