Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Marc-Antoine Boivin

Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142655735

Ajouter à mes favoris
Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
799 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/29    Façade
Hall d'entrée
2/29    Hall d'entrée
Salon
3/29    Salon
Cuisine
4/29    Cuisine
Cuisine
5/29    Cuisine
Salle à manger
6/29    Salle à manger
Chambre à coucher
7/29    Chambre à coucher
Salle de bains
8/29    Salle de bains
Chambre à coucher
9/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
10/29    Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
11/29    Hall d'entrée
Salon
12/29    Salon
Salon
13/29    Salon
Salle à manger
14/29    Salle à manger
Salle à manger
15/29    Salle à manger
Salle à manger
16/29    Salle à manger
Chambre à coucher principale
17/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29    Chambre à coucher
Salle de bains
20/29    Salle de bains
Salle de lavage
21/29    Salle de lavage
Cuisine
22/29    Cuisine
Cuisine
23/29    Cuisine
Sous-sol
24/29    Sous-sol
Balcon
25/29    Balcon
Terrasse
26/29    Terrasse
Cour
27/29    Cour
Cour
28/29    Cour
Extérieur
29/29    Extérieur
Façade Hall d'entrée Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher principale Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Cuisine Cuisine Sous-sol Balcon Terrasse Cour Cour Extérieur

12258, 12260 Rue Grenet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23821621

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Logement à l'étage vacant! Grand duplex situé dans un quartier recherché, près de tous les services. L'immeuble comprend deux logements à trois chambres, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Belles divisions et luminosité naturelle abondante. À l'étage, il y a un balcon et au rez-de-chaussée accès à une cour privée. Deux stationnements. Plusieurs rénovations effectuées au cours de la dernière année.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.60 pi. x 39.80 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.00 pi. x 113.90 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.60 pi.
Profondeur du bâtiment
39.80 pi.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
113.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 073.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
316$ (2025)
Taxes municipales :
2 596$ (2025)
Total
2 912$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autre
183$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
199 900$
Bâtiment
239 800$
Total
439 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 316$
Total des revenus
50 316$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x6.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.10x11.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x11.8 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
23.11x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
8.4x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x8.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.9x8.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x8.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.8x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x8.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x4.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.6x4.6 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
35.0x18.8 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions

- Cuisinières - Réfrigérateurs - Lave-vaisselle du rez-de-chaussée - Laveuses/sécheuses - Luminaires/lustres - Rideaux/tringles/stores - Remise/gazebo - Miroirs

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Logement à l'étage vacant!

Situé au coeur d'un quartier prisé de Montréal, ce superbe

duplex offre un cadre de vie idéal, à proximité de tous les

services et commodités.

L'immeuble comprend deux grands logements de trois

chambres, chacun doté d'une salle à manger conviviale et

d'une cuisine à aire ouverte, offrant des espaces bien

pensés et fonctionnels. Les divisions harmonieuses et la

luminosité naturelle abondante créent une atmosphère

chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les occupants bénéficient d'un balcon privé,

parfait pour profiter des belles journées, tandis qu'au

rez-de-chaussée, un accès direct à une cour privée apporte

un espace extérieur intime et pratique. De plus, la

propriété met à disposition deux stationnements, un atout

rare et recherché en ville.

Cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée

au cours de la dernière année, ce qui en fait une occasion

exceptionnelle autant pour un propriétaire occupant que

pour un investisseur.

·Nouvel Escalier menant au 2e étage

·2 fenêtres changés au 2e (salon et cuisine)

·Nouveau panneau électrique au 2e

·Nouveau plancher au complet au 2e

·Cuisine rénovée au 2e

·Peinturer les 2 appartements

·Plinthes électriques neuves partout incluant le vide

sanitaire

·Réservoirs à eau chaude neufs

·Électros neufs dans les 2 appartements: cuisinière, frigo,

laveuse et sécheuse.

·Plomberie mise à jour dans le vide sanitaire.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de

l'autoroute 15, du transport en commun, de l'Hôpital

Sacré-Coeur, ainsi que de nombreux parcs, restaurants,

services et commerces.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
2 455$ / mois
2200- Rue Sauvé O.
Condo
No Centris 18436445
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
2 280$ / mois
1900- Rue Yvette-Brillon
Condo
No Centris 13120823
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
849 000$
11797- Rue De Meulles
Maison à paliers multiples
No Centris 12815526
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
2 100 000$
2- Rue Non Disponible-Unavailable
Vente d'entreprise
No Centris MC16818757