Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
899 000$

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bien

établi, actuellement exploité en boucherie, bénéficiant

d'une excellente vitrine et d'un achalandage constant. Le

local donne également accès à un vaste sous-sol, idéal pour

l'entreposage, la préparation ou l'expansion des activités.

À l'étage, vous trouverez un lumineux logement de deux

chambres à coucher. Bien aménagé, il offre des espaces de

vie confortables, de grandes fenêtres laissant entrer une

belle lumière naturelle, ainsi qu'un accès direct à une

terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également un grand garage double détaché.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des

parcs, écoles, transports en commun et de nombreux

commerces de quartier, cet immeuble représente une

opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour y établir

votre entreprise, y habiter ou générer des revenus

locatifs, ce duplex saura répondre à vos besoins.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 15

- À quelques minutes à pied des bus : 164, 171, 380

- À moins de 10 minutes en voiture des stations de métro :

Cartier, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie

- À moins de 5 minutes à pied des garderies : Garderie

éducative Les Futurs Génies, CPE Les Abeilles Bricoleuses,

La Garderie De Chetana, Garderie éducative La Petite École

De Mes Anges

- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École

primaire Saint-André-Apôtre, École primaire Ahuntsic

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :

École secondaire Duval inc., École secondaire Marie-Anne,

École secondaire La Dauversière (CSSDM), École secondaire

Évangéline

- À 6 minutes en voiture du Collège de Bois-de-Boulogne

- Le supermarché Maxi est à 3 minutes en voiture

- À 11 minutes en voiture des centres commerciaux : Centre

Rockland, Marché Central

- À quelques minutes à pied du parc Saint-André-Apôtre