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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 195 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/28    Façade
Intérieur
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Intérieur
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Intérieur
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Salle d'eau
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Salon
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Salle à manger
9/28    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
11/28    Salle à manger
Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
14/28    Salle de bains
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
17/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/28    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
21/28    Terrasse
Terrasse
22/28    Terrasse
Garage
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Garage
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Garage
25/28    Garage
Sous-sol
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Façade
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Façade
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Façade Intérieur Intérieur Intérieur Salle d'eau Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Terrasse Garage Garage Garage Sous-sol Façade Façade

9108, 9110 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28306984

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 307.00 pi. ca.

Duplex semi-commercial comprenant un local commercial spacieux de 172 m² actuellement loué et un logement de 6 ½ pièces. Comprend un sous-sol en béton non aménagé offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé juste au nord de la station de métro Crémazie. Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.75 m x 7.47 m
Superficie habitable
2 307.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.75 m
Profondeur du bâtiment
7.47 m
Superficie habitable
2 307.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
784$ (2025)
Taxes municipales :
10 237$ (2025)
Total
11 021$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
168 700$
Bâtiment
787 300$
Total
956 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Commerciales
54 000$
Total des revenus
84 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Les luminaires et les stores

Exclusions

Les biens personnels

Addenda

Duplex semi-commercial comprenant un local commercial

spacieux de 172 m² actuellement loué et un logement de 6 ½

pièces. Comprend un sous-sol en béton non aménagé offrant

un espace supplémentaire. Idéalement situé juste au nord de

la station de métro Crémazie. Opportunité idéale pour un

propriétaire-occupant ou un investisseur.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 40

- À quelques pas des bus 31, 146 et 361

- À moins de 9 minutes à pied de la station de métro

Cremazie

- À moins de 5 minutes à pied des garderies : Garderie

Éducative Le Pinceau - Lajeunesse, Garderie subventionnée

Les Trois Gamines,

Garderie Jardin des jonquilles

- À moins de 10 minutes à pied de l'école primaire École

primaire Christ-Roi

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :

École secondaire Marie-Anne, École secondaire Lucien-Pagé

- Plusieurs dépanneurs à distance de marche

- Supermarché Maxi à 5 minutes en voiture

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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