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Leslie Singerman

Leslie Singerman
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145737922


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Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 295 000$

Façade
Façade
1/17    Façade
Cuisine
2/17    Cuisine
Cuisine
3/17    Cuisine
Cuisine
4/17    Cuisine
Salle à manger
5/17    Salle à manger
Salon
6/17    Salon
Chambre à coucher principale
7/17    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/17    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/17    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/17    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/17    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/17    Chambre à coucher
Salle de bains
13/17    Salle de bains
Hall d'entrée
14/17    Hall d'entrée
Piscine
15/17    Piscine
Piscine
16/17    Piscine
Cour
17/17    Cour

5145, 5147 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 13199678

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Grand duplex avec plus de 8 000 pieds carrés de terrain, grande piscine creusée et immense cour arrière. La ville autorisera un agrandissement (sous réserve de conformité). L'appartement au sous-sol fini peut être loué pour un revenu supplémentaire ! Allée pour une voiture et garage. À deux pas des commerces et services de Queen-Mary, des espaces verts, des lieux de culte, des transports en commun (métro Snowdon), des écoles et universités, des hôpitaux et de l'autoroute 15. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
780.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
997$ (2025)
Taxes municipales :
7 704$ (2025)
Total
8 701$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
673 100$
Bâtiment
535 800$
Total
1 208 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13x7 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x10.11 pi.  
Linoléum
S'ouvre sur une grande terrass
Salle à manger
2ième étage
14.2x12.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.2x12.7 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
14.9x13.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.11x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x7.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x7.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.10x6.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x6.3 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
20x6.9 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
20x6.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
18x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
6.4x6.1 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10.10x5.4 pi.  
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
8.6x6.3 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


5145 : Réfrigérateur, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et habillages de fenêtres. 5147 : réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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