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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
950 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

23 / 40
Façade
Façade
1/30    Façade
Cuisine
2/30    Cuisine
Cuisine
3/30    Cuisine
Cuisine
4/30    Cuisine
Cuisine
5/30    Cuisine
Salon
6/30    Salon
Salle de bains
7/30    Salle de bains
Chambre à coucher
8/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/30    Chambre à coucher
Salle de lavage
11/30    Salle de lavage
Chambre à coucher
12/30    Chambre à coucher
PASAGEWAY
13/30    PASAGEWAY
PASAGEWAY
14/30    PASAGEWAY
Salon
15/30    Salon
Salon
16/30    Salon
Chambre à coucher
17/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/30    Chambre à coucher
Salle de bains
19/30    Salle de bains
Sous-sol
20/30    Sous-sol
Sous-sol
21/30    Sous-sol
Sous-sol
22/30    Sous-sol
Salle de bains
23/30    Salle de bains
Sous-sol
24/30    Sous-sol
Sous-sol
25/30    Sous-sol
Escalier
26/30    Escalier
Stationnement
27/30    Stationnement
Face arrière
28/30    Face arrière
Balcon
29/30    Balcon
Balcon
30/30    Balcon
Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de lavage Chambre à coucher PASAGEWAY PASAGEWAY Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Sous-sol Sous-sol Sous-sol Salle de bains Sous-sol Sous-sol Escalier Stationnement Face arrière Balcon Balcon

516, 518 Av. Senécal, Montréal (LaSalle)
No Centris 10431474

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

186.58 m²

Découvrez ce duplex accueillant situé dans le très recherché Bronx de LaSalle, dans un quartier calme et familial, à quelques pas de la promenade riveraine. Les deux unités offrent des espaces lumineux et bien conçus, avec de grandes fenêtres et plusieurs rénovations réalisées au fil des années, assurant confort, style et fonctionnalité. Idéalement placé près de toutes les commodités-parcs, écoles, transports, commerces et services-ce duplex allie tranquillité et accès rapide à tout.Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, cette propriété offre un charme exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de LaSalle. VoirADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.33 m x 6.51 m
Superficie habitable
186.58 m²
Dimensions du terrain
28.04 m x 7.92 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.33 m
Profondeur du bâtiment
6.51 m
Superficie habitable
186.58 m²
Façade du terrain
28.04 m
Profondeur du terrain
7.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
225.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
469$ (2025)
Taxes municipales :
3 760$ (2025)
Total
4 229$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
270 900$
Bâtiment
398 400$
Total
669 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 400$
Total des revenus
41 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
2ième étage
12.1x3.9 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
11x8.3 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
13.3x9.3 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.7x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.9x7.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.0x7.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.4x3.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Appareils électroménagers dans l'unité au deuxième étage

Addenda

Découvrez ce duplex accueillant situé dans le très

recherché Bronx de LaSalle, au coeur d'un quartier calme et

familial. À quelques pas de la magnifique promenade

riveraine, cette propriété offre un parfait équilibre entre

confort, commodité et qualité de vie.

Les deux unités proposent des espaces de vie lumineux et

bien conçus, agrémentés de grandes fenêtres qui baignent

chaque logement de lumière naturelle. Au fil des années,

plusieurs rénovations réfléchies ont été réalisées,

améliorant le confort, le style et la fonctionnalité de la

propriété -- la rendant réellement prête à emménager.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous

êtes à quelques minutes des parcs, écoles, transports en

commun, commerces, restaurants et services essentiels--tout

ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. Le

cadre paisible, combiné à l'accès à la rive, fait de ce

duplex une trouvaille exceptionnelle.

Que vous recherchiez un investissement judicieux ou un

nouveau lieu où vous sentir chez vous, ce duplex de LaSalle

offre confort, commodité et charme dans l'un des secteurs

les plus prisés du quartier.

Rénovations 2021-2022 :

- Nouvelle installation électrique et nouveau panneau

électrique à 100 %

- Nouvelle plomberie à environ 80 %-90 %

Deuxième étage :

- Aménagement à aire ouverte

- Ajout d'une buanderie

- Modernisation de l'installation électrique et de la

plomberie

- Nouvelles portes

- Salles de bains rénovées

- Armoires de cuisine

- Appareils électroménagers

Rez-de-chaussée :

- Nouveau revêtement de sol

- Modernisation de l'installation électrique et de la

plomberie

- Ajout d'une salle d'eau

- Ajout d'une salle de bains complète au sous-sol (travaux

accessibles depuis les systèmes du rez-de-chaussée)

- Armoires de cuisine

- Ajout d'un placard

Sous-sol :

- Sous-sol entièrement aménagé

- Ajout d'une chambre

- Ajout d'une cuisine avec plomberie prête à l'emploi

Proximité:

- Proche des autoroutes: 20 et 138

- Les arrêts des autobus 107 et 114 se trouvent à 5 minutes

à pieds.

- École primaire du Grand-Héron est a 10 minutes de marche.

- Lasalle Community comprehensive High School est a 10

minutes de marche.

- Le cégep André-Laurendeau est à 10 minutes à pied ou 5

minutes en voiture.

- La piste cyclable, le Parc Angrignon et le Parc des

Rapides sont à 10 minutes.

- Plusieurs magasin et épiceries dans la Place Lasalle qui

se trouve à 5 minutes en voiture.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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19$ / Pi. Ca. par an
366- Av. Lafleur
Location d'espace commercial/Bureau
No Centris 23755609