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Radu Gartu

Radu Gartu
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145127363
Télécopieur : 5142723034

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Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 299 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
Façade
1/21    Façade
Vue d'ensemble
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Façade
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Commerce
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Façade
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Extérieur
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Façade Vue d'ensemble Façade Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Façade Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Extérieur Extérieur Façade

201, 203 Av. Fairmount O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 19410265

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1905
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 31.11 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 187.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
501$ (2025)
Taxes municipales :
11 155$ (2025)
Total
11 656$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
231 600$
Bâtiment
469 100$
Total
700 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Commerciales
48 000$
Total des revenus
78 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
22.9x14.7 pi.  
Cuisine
2ième étage
11.0x8.4 pi.  
Salle de lavage
2ième étage
6.11x9.6 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
8.0x17.8 pi.  
Bureau à domicile
2ième étage
9.5x13.0 pi.  
Salle de bain
2ième étage
4.6x5.3 pi.  
Voir plus Voir moins

Addenda

Découvrez ce superbe duplex semi-commercial, idéalement

situé à l'intersection vibrante de l'avenue Fairmount Ouest

et de la rue de l'Esplanade, au coeur du Mile-End. Une

opportunité rare pour un investisseur ou un

propriétaire-occupant.

Rez-de-chaussée (Commercial) : Spacieuse unité de plus de 1

000 pieds carrés, actuellement libre à l'acheteur. Ce local

offre une flexibilité totale : installez-y votre propre

entreprise ou optimisez vos revenus avec un loyer

commercial de haut calibre dans l'un des secteurs les plus

recherchés de Montréal.

2e Étage (Résidentiel) : Élégante unité résidentielle qui

sera également libre à l'acheteur. Idéal pour un

propriétaire souhaitant vivre sur place ou pour une

location résidentielle haut de gamme.

Potentiel : Avec les deux unités vacantes à l'achat, cet

immeuble représente une page blanche avec un potentiel de

rendement et de valorisation majeur.

Note importante : L'acheteur est invité à effectuer ses

propres vérifications auprès des autorités compétentes

concernant la destination et l'usage projeté des espaces

(commerciaux et résidentiels), le vendeur ne fournissant

aucune garantie à cet effet.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
Prix de la propriété:
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