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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
574 900$

Façade
Façade
1/30    Façade
Salon
2/30    Salon
Salon
3/30    Salon
Salon
4/30    Salon
Salon
5/30    Salon
Salon
6/30    Salon
Cuisine
7/30    Cuisine
Cuisine
8/30    Cuisine
Cuisine
9/30    Cuisine
Coin repas
10/30    Coin repas
Chambre à coucher principale
11/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/30    Chambre à coucher
Salle de bains
13/30    Salle de bains
Hall d'entrée
14/30    Hall d'entrée
Salle familiale
15/30    Salle familiale
Salle familiale
16/30    Salle familiale
Salle de lavage
17/30    Salle de lavage
Cuisine
18/30    Cuisine
Salon
19/30    Salon
Chambre à coucher
20/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/30    Chambre à coucher
Salle de bains
22/30    Salle de bains
Cour
23/30    Cour
Cour
24/30    Cour
Cour
25/30    Cour
Garage
26/30    Garage
Face arrière
27/30    Face arrière
Face arrière
28/30    Face arrière
Façade
29/30    Façade
Façade
30/30    Façade

1840Z, Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24204963

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

*** OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE *** Idéalement située dans Mercier, sur une rue à sens unique et bordée d'arbres matures. RARETÉ dans le secteur, propriété de plain pied avec petit bachelor vous offrant la possibilité d'avoir un revenu et/ou y loger un membre de la famille. Grand salon au RDC avec 2 chambres à coucher, salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Cour clôturée et garage détaché. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.15 m x 10.65 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 21.34 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.15 m
Profondeur du bâtiment
10.65 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
325.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2025)
Taxes municipales :
3 249$ (2026)
Total
3 610$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
268 300$
Bâtiment
267 300$
Total
535 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 600$
Total des revenus
30 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
8.10x7.1 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x20.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Sous-sol
9.9x8.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x13.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x9.5 pi.   - Irr
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.8x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.7x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.1x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.5x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x3.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.1x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9.0x7.0 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
5.7x4.2 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lustres, stores, rideaux et pôles, cuisinière du sous-sol (ne peut garantir le bon fonctionnement)

Addenda


AVANTAGES:

- Emplacement de choix dans le secteur Mercier, rue à sens

unique peu passante

- Grand salon double avec portes françaises et plancher

lattes de bois. Une salle à manger pourrait très bien y

être aménagée

- Cuisine avec coin repas, vaisselier encastré,

fenestration sur 2 côtés et plancher céramique

- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec

planchers lattes de bois

- Salle de bains avec bain/douche, plancher céramique

SOUS-SOL

- Salle familiale, salle de lavage et rangement

- Pour votre utilisation personnelle ou pour location, vous

y trouverez un bachelor avec cuisine et salon à aire

ouverte, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Sortie

extérieure indépendante.

- Belle petite cour clôturée avec haie de cèdres d'un côté.

Elle n'attend que vos projets!

- Garage détaché + allée de stationnement pour 2 autos

- Près de tout: Parc Honoré-Mercier et Parc de la Promenade

Bellerive, pistes cyclables, transports en commun (autobus

28 menant directement au Métro Honoré-Beaugrand), écoles

primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, grands axes

routiers A25/A40 et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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