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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149911211

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 200 000$ +TPS/TVQ

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Façade À construire Façade Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Façade Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Façade Façade Commerce Commerce

2443, 2447 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10340961

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

7 592.70 pi. ca.

Immeuble semi-commercial loué jusqu'en mars 2027. Permission de la Ville pour démolition de l'immeuble et construction d'un 16 logement. Super projet au coeur d'un secteur en développement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.80 pi. x 88.70 pi.
Superficie habitable
7 592.70 pi. ca.
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Granulat (agrégat)
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.80 pi.
Profondeur du bâtiment
88.70 pi.
Superficie habitable
7 592.70 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
520$ (2025)
Taxes municipales :
11 981$ (2025)
Total
12 501$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
592 000$
Bâtiment
65 000$
Total
657 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
20 400$
Commerciales
42 000$
Total des revenus
62 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
9.10x8 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
15.0x13.2 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
14.10x13 pi.   - Irr
Bois
salle a manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x11.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.2x4.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

plan déposé à la ville, plan de frontage, Permission de démolition de la Ville, rapport inspection 2023, Rapport Ville 2024 pour Résolution 16 logements, Ville permission construction 16 logements 2024

Exclusions

le permis de construction final est aux frais de l'acheteur

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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