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Maxime Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147435088
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 4504711513

Duplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
899 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/66 Façade

2/66 Photo aérienne

3/66 Photo aérienne

4/66 Entrée extérieure

5/66 Hall d'entrée

6/66 Cuisine

7/66 Cuisine

8/66 Cuisine

9/66 Cuisine

10/66 Cuisine

11/66 Cuisine

12/66 Salle à manger

13/66 Salle à manger

14/66 Salle à manger

15/66 Chambre à coucher

16/66 Chambre à coucher

17/66 Chambre à coucher

18/66 Salle de bains

19/66 Salle de bains

20/66 Salle de bains

21/66 Chambre à coucher

22/66 Sous-sol

23/66 Bureau

24/66 Salon

25/66 Salon

26/66 Bureau

27/66 Salle de bains

28/66 Bureau

29/66 Salle de lavage

30/66 Chambre à coucher

31/66 Chambre à coucher

32/66 Chambre à coucher

33/66 Balcon

34/66 Façade

35/66 Hall d'entrée

36/66 Hall d'entrée

37/66 Salle d'eau

38/66 Salon

39/66 Salon

40/66 Salle à manger

41/66 Salle à manger

42/66 Cuisine

43/66 Cuisine

44/66 Cuisine

45/66 Salle de bains

46/66 Façade

47/66 Façade

48/66 Cour

49/66 Cour

50/66 Cour

51/66 Cour

52/66 Balcon

53/66 Balcon

54/66 Balcon

55/66 Cour

56/66 Cour

57/66 Cour

58/66 Cour

59/66 Cour

60/66 Cour

61/66 Cour

62/66 Photo aérienne

63/66 Photo aérienne

64/66 Photo aérienne

65/66 Photo aérienne

66/66 Photo aérienne

1511Z, 32e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 18875670

18 Pièce(s)

8 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Propriété intergénérationnelle offrant un potentiel exceptionnel à Montréal (Pointe-Aux-Trembles). Cette vaste résidence se distingue par ses 9 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, permettant de loger confortablement une grande famille ou plusieurs générations sous un même toit. Propriété soigneusement entretenue, elle vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement en plus du garage, terrasse, ses espaces balcons, du rangement abondants, cabanons, etc. Une occasion rare alliant espace, polyvalence et confort pour répondre à une multitude de projets.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Duplex

Année de construction

1977

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

22.86 m x 25.91 m - Irr

Prise de possession

100 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Appareils en location

Chauffe-eau

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Douche sans seuil

Dimensions

Façade du terrain

22.86 m

Profondeur du terrain

25.91 m

Superficie du terrain (p.c.)

592.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

516$ (2026)

Taxes municipales :

4 824$ (2026)

Total

5 340$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

296 200$

Bâtiment

468 200$

Total

764 400$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

54 000$

Total des revenus

54 000$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 8 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.6x3.9 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.2x3.9 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.8x10.0 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

14.1x12.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

7.2x3.0 pi. - Irr

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.2x19.4 pi. - Irr

Céramique

Rangement

Rez-de-chaussée

10.9x18.3 pi. - Irr

Autre

Salle à manger

Rez-de-chaussée

7.11x18.8 pi. - Irr

Céramique

Salon

2ième étage

13.11x10.10 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.8x8.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

2ième étage

10.3x7.3 pi. - Irr

Céramique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

13.5x7.8 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

2ième étage

14.8x8.3 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

13.9x13.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

2ième étage

13.0x10.7 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.2x11.5 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

13.7x12.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Salon

Sous-sol

15.9x11.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Bureau à domicile

Sous-sol

7.11x6.8 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

10.11x8.1 pi. - Irr

Céramique

Autre

Sous-sol

9.4x7.8 pi. - Irr

Béton

Salle de bain

Sous-sol

11.10x11.5 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Sous-sol

13.4x7.3 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

Sous-sol

13.9x13.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

13.10x11.5 pi. - Irr

Plancher flottant

Bureau à domicile

Sous-sol

9.4x7.3 pi. - Irr

Céramique

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Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, toiles, lave-vaisselle (2), four encastré, balayeuse centrale (2x)

Exclusions

Supports téléviseur mural, spa et balançoire.

Addenda

PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE AU FORT POTENTIEL

Située à Montréal, cette propriété se démarque par ses

dimensions généreuses et sa configuration polyvalente.

Conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même

toit tout en permettant à chacun de conserver son intimité,

elle représente une opportunité unique pour les familles à

la recherche d'espace et de flexibilité.

Présentement utilisée comme résidence de ressources de type

familial, la propriété pourrait également convenir à

différents projets résidentiels selon les besoins de

l'acheteur. Toute validation quant aux usages permis devra

être effectuée par l'acheteur auprès des autorités

compétentes.

À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER

- Écoles primaires et secondaires

- Garderies et CPE

- Parcs et espaces verts

- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité

- Restaurants et services

- Transport en commun

- Principaux axes routiers et autoroutes

EXTÉRIEUR

- Garage

- Stationnement extérieur

- Trois balcons

- Grande terrasse au sol idéale pour les repas et

rassemblements extérieurs

- Espace jardin et potager

- Cabanons offrant du rangement supplémentaire

- Terrain aménagé permettant de profiter pleinement de la

saison estivale

INTÉRIEUR

- Configuration intergénérationnelle offrant plusieurs

possibilités d'occupation

- 9 chambres à coucher

- 3 salles de bains complètes

- 1 salle d'eau

- cuisines rénovées

- La chambre en façade pourrait être réaménager en salon

- Vaste salle familiale

- Deux vestibules facilitant l'accès aux différentes

sections de la propriété

- Plusieurs espaces de rangement

- Salles de lavage pratiques et fonctionnelles

- Système de chauffage central à air pulsé

- Trois chauffe-eau

UN ESPACE ADAPTÉ À VOS BESOINS

Que ce soit pour une famille multigénérationnelle, un

projet d'intergénération ou toute autre utilisation

compatible avec la réglementation municipale, cette

propriété offre des espaces généreux, une configuration

recherchée et un potentiel rarement disponible sur le

marché. Une occasion à découvrir.

** Prendre note qu'il y a 1 seul compteur electrique.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier

auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il souhaite

en faire est conforme à ses besoins.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Maxime Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI

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Pier-Luc Brisebois
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Inclusions

Exclusions

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