Situé au coeur du Vieux-Rosemont, duplex en double occupation soigneusement entretenu. À quelques minutes de marche de l'école primaire Saint-Jean-de-la-Lande, idéal pour une jeune famille, la propriété compte plusieurs options de transports en commun permettant un accès direct à toutes les lignes de métros. Les nombreux commerces et services de la Promenade Masson complètent une offre de services de proximité et une vie de quartier exceptionnelle. Le rdc permet de plus l'aménagement de 4 chambres réparties sur 2 niveaux et l'immeuble bénéficie d'un garage double en tandem en plus de 2 stationnements extérieurs. À VOIR SANS TARDER...
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1958
Date de livraison prévue
04-04-2026
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x
40.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
232.80 m²
Taxes scolaires :
651$ (2025)
Taxes municipales :
5 190$ (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
52 800$
Voir plus Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.5x13.8 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x17 pi.
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.5x9.9 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x12.5 pi.
Céramique
Cuisine
2ième étage
13.2x12.10 pi.
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.8x16 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x13.10 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x12.10 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x11.8 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x6.5 pi.
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.9x4.10 pi.
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.6x5.4 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.3x36.7 pi.
Plancher flottant
Voir plus Voir moins
Inclusions
Cuisinière, plaque (avec hotte intégrée), micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central, pôles, rideaux et stores, réfrigérateur du garage.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les 4 chambres indiquées à la fiche sont en fonction de la
possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol en utilisant
l'espace de la très vaste salle familiale.
Des photos des travaux mentionnés dans la DV seront
disponibles sur promesse d'achat acceptée.
*Règles encadrant l'interdiction de la double
représentation*
Le courtier immobilier a pour obligation principale de
promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.
Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et
promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de
courtage écrit avec lui.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par
son propre courtier.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être
représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui
accorder un traitement équitable.
Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a
l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes
les parties à la transaction.
Accorder un traitement équitable signifie donner de manière
objective de l'information sur l'ensemble des faits
pertinents à la transaction.
Pour mes collègues courtiers:
Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur, votre PA devra
être accompagnée d'un courriel indiquant ceci: "Par la
présente, je confirme avoir procédé à la vérification
d'identité des acheteurs, le tout confirmé dans le
formulaire VI...(indiquer le no de la VI).
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
