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Richard Dufour

Richard Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145742084


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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
899 000$

Façade
Façade
1/61    Façade
Façade
2/61    Façade
Façade
3/61    Façade
Hall d'entrée
4/61    Hall d'entrée
PASAGEWAY
5/61    PASAGEWAY
PASAGEWAY
6/61    PASAGEWAY
Salle à manger
7/61    Salle à manger
Salon
8/61    Salon
Salon
9/61    Salon
Salle à manger
10/61    Salle à manger
Cuisine
11/61    Cuisine
Cuisine
12/61    Cuisine
Cuisine
13/61    Cuisine
Cuisine
14/61    Cuisine
Véranda
15/61    Véranda
Salle de bains
16/61    Salle de bains
Chambre à coucher
17/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/61    Chambre à coucher principale
Salle familiale
21/61    Salle familiale
Salle familiale
22/61    Salle familiale
Salle familiale
23/61    Salle familiale
Sous-sol
24/61    Sous-sol
Sous-sol
25/61    Sous-sol
Salle de lavage
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
28/61    PASAGEWAY
PASAGEWAY
29/61    PASAGEWAY
Cuisine
30/61    Cuisine
Cuisine
31/61    Cuisine
Cuisine
32/61    Cuisine
Cuisine
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Véranda
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Chambre à coucher principale
35/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
36/61    Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Chambre à coucher
38/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/61    Chambre à coucher
Salon
40/61    Salon
Salon
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Salon
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Salon
43/61    Salon
Face arrière
44/61    Face arrière
Façade
45/61    Façade
Garage
46/61    Garage
Garage
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Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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5455, 5457 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 11517107

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe duplex avec garage détaché, Idéalement localisé, près de la très prisée promenade Masson. Immeuble appartenant à la même famille depuis plus de 70 ans. Minutieusement entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples rénovations, incluant, cuisines, et salle de bain au 2e étage . Le systèmes de chauffage et les entrées électriques ont été modernisés. Cour arrière aménagée, avec 1 espaces de stationnement et garage . Occupation 1 er étage rapide flexible. Walk Score 90, Bike Score 84.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1930
Date de livraison prévue 30-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
576$ (2026)
Taxes municipales :
4 765$ (2026)
Total
5 341$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
376 200$
Bâtiment
375 200$
Total
751 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 140$
Total des revenus
34 140$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
3.0x3.9 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.2x4.2 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x10.2 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
10.2x10.3 pi.  
Salon
2ième étage
10.4x10.2 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x10.2 pi.  
Bureau à domicile
2ième étage
9.0x10.2 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.8x10.1 pi.  
Salle de bain
2ième étage
9.10x5.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x13.8 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x11.6 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x11.9 pi.  
Cuisine
2ième étage
13.8x11.8 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.4x10.2 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
23.0x14.6 pi.  
Rangement
Sous-sol
16.5x24.0 pi.   - Irr
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Addenda


Superbe duplex avec garage détaché, Idéalement localisé,

près de la très prisée promenade Masson. Immeuble

appartenant à la même famille depuis plus de 70 ans.

Entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples

rénovations, incluant, cuisines, et salle de bain au 2e

étage . Le systèmes de chauffage et les entrées électriques

ont été modernisé. Cour arrière aménagée, avec 1 espaces de

stationnement et garage . Occupation 1 er étage rapide

flexible.Walk Score 90, Bike Score 84.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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