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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

vendu
Façade
Façade
1/34    Façade
Salon
2/34    Salon
Cuisine
3/34    Cuisine
Cuisine
4/34    Cuisine
Cuisine
5/34    Cuisine
Chambre à coucher
6/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/34    Chambre à coucher
Salle de bains
9/34    Salle de bains
Salle familiale
10/34    Salle familiale
Salle familiale
11/34    Salle familiale
Chambre à coucher
12/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/34    Chambre à coucher
Salle de lavage
14/34    Salle de lavage
Rangement
15/34    Rangement
Balcon
16/34    Balcon
Cour
17/34    Cour
Cour
18/34    Cour
Cour
19/34    Cour
Vue
20/34    Vue
Cuisine
21/34    Cuisine
Cuisine
22/34    Cuisine
Cuisine
23/34    Cuisine
Salle à manger
24/34    Salle à manger
Salon
25/34    Salon
Salon
26/34    Salon
Chambre à coucher principale
27/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/34    Chambre à coucher
Salle de bains
29/34    Salle de bains
Balcon
30/34    Balcon
Balcon
31/34    Balcon
Balcon
32/34    Balcon
Garage
33/34    Garage
Face arrière
34/34    Face arrière

6015, 6017 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23739777

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex avec garage et stationnement dans le secteur de Rosemont - La Petite-Patrie à quelques pas du Parc Père-Marquette et de toutes les installations de ce quadrilatère; aréna, jardins communautaire, piscine, modules de jeux, école secondaire, etc. Le rez-de-chaussée est un appartement avec sous-sol aménagé. Au total, 4 chambres (1 chambre fermée, 2 chambres dans le salon double et 1 chambre au sous-sol non fermée) Cuisine et salle à manger à l'arrière donnant sur la cour. Patio intime et clôturé à l'arrière. Accès au stationnement et au garage par la ruelle. L'appartement au 2e étage de 5 pièces et demi loué jusqu'au 30 juin 2026.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 32.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, À l'arrière
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 519.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
528$ (2025)
Taxes municipales :
4 236$ (2025)
Total
4 764$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
232 800$
Bâtiment
418 400$
Total
651 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 000$
Total des revenus
45 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x3.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x8.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.4 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x9.2 pi.  
Bois
Pièce double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x4.10 pi.  
Céramique
Avec douche
Autre
Rez-de-chaussée
12.8x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.11x9.6 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x10.8 pi.   - Irr
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
15.1x7.10 pi.   - Irr
Tuiles
Atelier
Sous-sol
9.10x5.9 pi.  
Tuiles
Rangement
Sous-sol
5.6x5.5 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, vaisselier dans la salle à manger arrière, ensemble de chambre à coucher au RDC.

Exclusions


2 chauffe-eau

Addenda


++ Secteur Rosemont La-Petite-Patrie ++

+ Parc Père-Marquette (Rosemont) : Aréna, piscine

intérieur, jeux d'eau, modules de jeux pour enfant, soccer,

skatepark, terrains de volleyball, jardins communautaires

et centre d'activité pour enfants et adultes.

+ À quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien:

Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la

Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de

Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café

+ À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont

et la Bibliothèque de La Petite-Patrie - Rosemont

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