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Vincent Yuan

Vincent Yuan
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148264228
Bureau : 5149999999
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Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
899 000$

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Partage

Façade
Façade
1/11    Façade
Vue d'ensemble
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Salon
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Chambre à coucher
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Façade Vue d'ensemble Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Façade

2315, 2317 Rue Gold, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 16806328

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

charmant duplex incluant un logement Bachelor, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'occupation. Actuellement reconnu comme un duplex avec Bachelor, l'acheteur a la possibilité de le convertir en triplex, sous réserve des autorisations de la ville. Toutes les démarches liées à ce changement de zonage ou d'usage seront à la charge de l'acheteur. Situé dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et transports. Opportunité à saisir pour maximiser le rendement locatif!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.10 pi. x 27.40 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.10 pi.
Profondeur du bâtiment
27.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 601.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
701$ (2025)
Taxes municipales :
5 610$ (2025)
Total
6 311$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
245 900$
Bâtiment
611 400$
Total
857 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 960$
Total des revenus
51 960$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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