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Patricia Benezra

Patricia Benezra
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146998121

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Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
649 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 78
Balcon
Balcon
1/31    Balcon
Hall d'entrée
2/31    Hall d'entrée
Salon
3/31    Salon
Salon
4/31    Salon
Cuisine
5/31    Cuisine
Cuisine
6/31    Cuisine
PASAGEWAY
7/31    PASAGEWAY
Salle à manger
8/31    Salle à manger
Salle à manger
9/31    Salle à manger
Salle de lavage
10/31    Salle de lavage
Salle à manger
11/31    Salle à manger
Chambre à coucher
12/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
13/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/31    Salle de bains
Salon
16/31    Salon
Salon
17/31    Salon
Cuisine
18/31    Cuisine
Cuisine
19/31    Cuisine
Chambre à coucher
20/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/31    Chambre à coucher
Salle de bains
24/31    Salle de bains
Façade
25/31    Façade
PASAGEWAY
26/31    PASAGEWAY
Face arrière
27/31    Face arrière
Face arrière
28/31    Face arrière
Face arrière
29/31    Face arrière
Cour
30/31    Cour
Façade
31/31    Façade
Balcon Hall d'entrée Salon Salon Cuisine Cuisine PASAGEWAY Salle à manger Salle à manger Salle de lavage Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salon Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Façade PASAGEWAY Face arrière Face arrière Face arrière Cour Façade

535, 537 Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 10363012

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété à revenus jumelée, située dans le secteur prisé du Vieux St-Laurent, avec accès rapide au métro, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine dynamique. Découvrez une opportunité rare de posséder une propriété à revenus bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Construite en 1928, cette propriété dégage un charme classique tout en offrant des commodités modernes. Deux 4 1/2 et offre aussi une allée, et 2 places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.20 m x 8.47 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.50 m x 28.96 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.20 m
Profondeur du bâtiment
8.47 m
Façade du terrain
7.50 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
229.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
423$ (2025)
Taxes municipales :
3 527$ (2025)
Total
3 950$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
200 500$
Bâtiment
338 500$
Total
539 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 100$
Total des revenus
26 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x10.11 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x3.9 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions

Électroménagers du RDC, luminaires

Exclusions

(1) chauffe-eau loué

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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