Beau duplex jumelé offrant un cadre de vie paisible en bordure de la rivière, sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi². Chaque unité propose un rez-de-jardin avec 2 chambres et une salle de bain, un 2e étage à aire ouverte comprenant salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau, ainsi qu'un 3e étage avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle familiale ou gym. Profitez d'une superbe piscine hors terre et d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Accès facile à l'autoroute et à tous les services.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
14.38 m x
7.65 m
Dimensions du terrain
38.10 m x 78.08 m
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
14.38 m
Profondeur du bâtiment
7.65 m
Façade du terrain
38.10 m
Profondeur du terrain
78.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 345.20 m²
Taxes scolaires :
254$ (2026)
Taxes municipales :
2 409$ (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
42 600$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.2x11.7 pi.
Bois
Salon
2ième étage
11.7x15.0 pi.
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.0x10.8 pi.
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.8x10.10 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
10.11x10.11 pi.
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.3x10.6 pi.
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
3.2x7.7 pi.
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
3.2x7.7 pi.
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
16.7x14.10 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
16.7x14.10 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
10.5x13.11 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
10.0x13.4 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.0x8.1 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7.11x13.5 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.1x13.3 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.11x8.6 pi.
Céramique
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Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, hottes de cuisine, foyer électrique au salon du 197, piscine hors terre 27' et ses accessoires
Exclusions
Supports muraux TV (2), borne de recharge VE
Addenda
Découvrez ce duplex jumelé offrant un cadre de vie paisible
et un immense terrain de plus de 25 000 pi², adossé à la
rivière -- un véritable havre de paix! Chaque unité
présente une disposition intelligente et lumineuse : au
rez-de-jardin, on retrouve 2 chambres de bonnes dimensions
et une salle de bain complète. Le 2e étage propose une
belle aire de vie ouverte comprenant salon, cuisine et
salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Au 3e
étage, une vaste pièce polyvalente s'adapte à vos besoins
-- parfaite pour une chambre principale, une salle
familiale ou même un gym à domicile.
Les deux côtés du duplex offrent la même configuration, ce
qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire
occupant ou pour la location à revenus. À l'extérieur,
profitez d'une piscine hors terre, d'un grand espace de
verdure et d'une tranquillité incomparable grâce à la
nature environnante.
Situé à proximité de tous les services, des écoles et avec
un accès facile à l'autoroute, ce duplex combine confort,
rentabilité et qualité de vie dans un environnement unique.
**La 2e chambre du sous-sol ainsi que la grande pièce au 3e
étage ont été meublées virtuellement pour en démontrer
l'espace. **
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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