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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Duplex à vendre, Saint-Colomban |
994 500$

Façade
Façade
1/51    Façade
Vue d'ensemble
2/51    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/51    Vue d'ensemble
Cuisine
4/51    Cuisine
Cuisine
5/51    Cuisine
Cuisine
6/51    Cuisine
Salle à manger
7/51    Salle à manger
Salle à manger
8/51    Salle à manger
Salle à manger
9/51    Salle à manger
Salon
10/51    Salon
Salon
11/51    Salon
Hall d'entrée
12/51    Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/51    Hall d'entrée
Salle de bains
14/51    Salle de bains
Salle de bains
15/51    Salle de bains
Chambre à coucher
16/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/51    Chambre à coucher
Salle familiale
21/51    Salle familiale
Salle familiale
22/51    Salle familiale
Salle de bains
23/51    Salle de bains
Terrasse
24/51    Terrasse
Piscine
25/51    Piscine
Piscine
26/51    Piscine
Hall d'entrée
27/51    Hall d'entrée
Salon
28/51    Salon
Salon
29/51    Salon
Salle à manger
30/51    Salle à manger
Salle à manger
31/51    Salle à manger
Cuisine
32/51    Cuisine
Chambre à coucher
33/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/51    Chambre à coucher
Salle de bains
35/51    Salle de bains
Salle de bains
36/51    Salle de bains
Chambre à coucher
37/51    Chambre à coucher
Terrasse
38/51    Terrasse
Stationnement
39/51    Stationnement
Atelier
40/51    Atelier
Garage
41/51    Garage
Photo aérienne
42/51    Photo aérienne
Photo aérienne
43/51    Photo aérienne
Photo aérienne
44/51    Photo aérienne
Photo aérienne
45/51    Photo aérienne
Photo aérienne
46/51    Photo aérienne
Photo aérienne
47/51    Photo aérienne
Photo aérienne
48/51    Photo aérienne
Photo aérienne
49/51    Photo aérienne
Photo aérienne
50/51    Photo aérienne
Photo aérienne
51/51    Photo aérienne

336, 336A Rue Bernard, Saint-Colomban
No Centris 12228990

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

104.90 m²

Exceptionnel duplex sur grand terrain avec rez-de-chaussée lumineux en concept ouvert, 3 chambres et sous-sol aménagé. Le 2e logement (terrasse jardin) offre concept ouvert et 2 chambres, parfait pour famille ou revenus locatifs. À l'extérieur : grand jardin, terrasse, piscine hors-sol avec deck enveloppant, grand garage avec pièce à l'étage, et stationnement pour 16 voitures + garage 2 places. Un lieu unique alliant espace, confort et modernité, à ne pas manquer ! Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
104.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Atelier de bricolage, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, foyer au gaz
Dimensions
Superficie habitable
104.90 m²
Superficie du terrain (p.c.)
4 110.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2025)
Taxes municipales :
3 151$ (2025)
Total
3 523$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
111 200$
Bâtiment
472 400$
Total
583 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 400$
Total des revenus
44 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5.11x4.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.11x12.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
11.9x12.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x9.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
10.0x15.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.1x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-jardin
7.10x12.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.9x15.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
8.10x10.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x15.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.4x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x9.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
7.2x8.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x8.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Rez-de-jardin
6.0x3.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.5x12.6 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10.5x3.11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17.8x17.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.3x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.7x4.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Adoucisseur d'eau, luminaires, stores, télévision au salon avec le rack

Exclusions


Effets personnels des vendeurs

Addenda


Découvrez ce duplex exceptionnel situé sur un terrain

spacieux, offrant confort, luminosité et design moderne. Le

rez-de-chaussée propose un concept ouvert, parfait pour

recevoir ou pour la vie de famille, avec trois grandes

chambres et un sous-sol entièrement aménagé aux finitions

élégantes.

Le deuxième logement (terrasse jardin) est tout aussi

impressionnant, avec un concept ouvert, deux chambres, une

belle luminosité et une atmosphère chaleureuse -- idéal

pour accueillir la famille élargie ou comme source de

revenus.

À l'extérieur, la propriété séduit avec un immense jardin,

une grande terrasse, et une piscine hors-sol avec terrasse

enveloppante, créant un véritable espace de détente

extérieur. Le grand garage comprend également une pièce à

l'étage, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace

invité.

Avec une capacité de stationnement d'au moins 16 voitures

en plus du garage 2 places, cette propriété allie

fonctionnalité et charme dans un ensemble unique.

Vivez le meilleur d'un mode de vie paisible avec des

commodités modernes -- une véritable propriété de rêve à

découvrir !

DESCRIPTION :

- Située sur un grand terrain

- Le garage dispose d'une pièce à l'étage

- Grande salle familiale au sous-sol

- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée

- 2 salles de bains dans l'unité principale, dont 1 au

sous-sol

- 2 chambres à coucher dans la deuxième unité

- Parking dans l'allée pouvant accueillir jusqu'à 16

voitures

- Parking dans le garage pour 2 voitures

- Un ouvre-porte de garage peut être installé.

- Grande terrasse

- Piscine chauffé hors sol avec terrasse tout autour

PROXIMITÉ :

- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie

Couleurs Nature, GARDERIE LA FEE DES ÉTOILES, Centre de la

Petite Enfance Les Colibris installations 1

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :

École du Triolet, École Sainte-Anne, École des Hautbois

- À moins de 20 minutes en voiture des écoles secondaires :

École secondaire Saint-Stanislas, École secondaire du

Flambeau

- À moins de 10 minutes en voiture des épiceries : Super C,

IGA

- Plusieurs parcs à proximité

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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