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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044


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Duplex à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
475 000$

Façade
Façade
1/19    Façade
Salle à manger
2/19    Salle à manger
Vue d'ensemble
3/19    Vue d'ensemble
Cuisine
4/19    Cuisine
Salon
5/19    Salon
Salon
6/19    Salon
Chambre à coucher principale
7/19    Chambre à coucher principale
Salle de bains
8/19    Salle de bains
Chambre à coucher
9/19    Chambre à coucher
Cuisine
10/19    Cuisine
Cuisine
11/19    Cuisine
Salon
12/19    Salon
Salle de bains
13/19    Salle de bains
Vue d'ensemble
14/19    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
15/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/19    Chambre à coucher
Autre
18/19    Autre
Façade
19/19    Façade

280, 282 Rue St-Pierre, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 25578719

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

BELLE OPPORTUNITÉ ! Duplex 4 côtés en brique avec un grand entrepôt. La propriété comprend deux logements bien rénovés : un 4 ½ et un 3 ½, dont l'un sur 2 étages. L'immense entrepôt, avec un plafond de 26 pieds de haut, est idéal pour diverses activités. Avec des revenus de 32 340 $, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant un fort potentiel de rentabilité. Ne tardez pas !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 60.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
47.00 pi. x 103.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Atelier, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Rangement extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
60.00 pi.
Façade du terrain
47.00 pi.
Profondeur du terrain
103.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 855.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
216$ (2025)
Taxes municipales :
2 795$ (2025)
Total
3 011$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
102 100$
Bâtiment
205 700$
Total
307 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 340$
Autres
9 000$
Total des revenus
32 340$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x7.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.4x5.2 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x8.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x10.3 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
17x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x3.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x13.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
20.0x13.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.8 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
17.6x7 pi.   - Irr
Béton
Salle de bain
2ième étage
7.2x4.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Hottes de cuisinière, 2 Thermopompes murales.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Addenda


Prendre note que la grille de zonage ne parle pas de

duplex, mais de multifamiliale allant de 4 à 96 logements.

Les dimensions ne correspondent pas non plus à la demande

de la grille, mais d'après le certificat de localisation,

l'immeuble bénéficierait d'un droit acquis ayant été

construit avant 1955.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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