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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Duplex à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
399 000$

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Partage

Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Solarium
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Balcon
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Salle à manger Cuisine Cuisine Salon Salle de bains Salle de lavage Chambre à coucher Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Sous-sol Salle à manger Salle à manger Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Solarium Façade Façade Balcon Face arrière Face arrière

414, 416 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 26528462

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

141.60 m²

Charmant duplex offrant deux logements 4½ spacieux, situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le rez-de-chaussée est vacant, idéal pour propriétaire occupant ou choix de locataire. À proximité de la rivière et de tous les services (épiceries, commerces), l'emplacement allie tranquillité et commodité. Voisinage de qualité avec une famille, un couple âgé et des locataires respectueux, assurant un environnement calme, sécuritaire et agréable. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.40 pi. x 38.20 pi.
Superficie habitable
141.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.40 pi.
Profondeur du bâtiment
38.20 pi.
Superficie habitable
141.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
1 729.76 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
143$ (2026)
Taxes municipales :
2 676$ (2026)
Total
2 819$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
61 700$
Bâtiment
203 200$
Total
264 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

Charmant duplex comprenant deux spacieux logements 4½,

idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de

Saint-Jean-sur-Richelieu. Le logement du rez-de-chaussée

est actuellement vacant, offrant une excellente opportunité

pour un propriétaire occupant ou la possibilité de choisir

votre propre locataire.

Située à proximité de la rivière, la propriété offre un

parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Vous

profiterez d'un environnement calme tout en étant à

quelques minutes des épiceries, commerces et services

essentiels, facilitant ainsi le quotidien.

Le voisinage constitue un atout majeur : une famille

chaleureuse habite d'un côté, un couple de personnes âgées

de l'autre, et les locataires en place sont respectueux et

prennent grand soin de la propriété. Cela crée une

atmosphère paisible, sécuritaire et conviviale.

Une excellente opportunité, tant pour un investisseur que

pour un acheteur souhaitant s'établir dans un milieu de vie

agréable, sans compromis sur la proximité des services.

PROXIMITÉ :

- À proximité de la rivière Richelieu

- À proximité de l'autoroute 223

- À quelques pas de l'arrêt de bus 50

- Le supermarché Super C se trouve à 9 minutes à pied

- Le supermarché IGA est à 4 minutes en voiture

- Moins de 10 minutes en voiture des centres commerciaux :

Carrefour Richelieu et Les Halles St-Jean

- Moins de 5 minutes à pied des garderies : CPE Joie De

Vivre, Garderie boule d'énergie

- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École

Joseph-Amédée-Bélanger, École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur

- L'école secondaire École Marguerite-Bourgeoys est à 8

minutes à pied

- Le Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu est à 7 minutes en

voiture

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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