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Karina Bonin

Karina Bonin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147121599

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Duplex à vendre, Saint-Jérôme |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/27    Façade
Façade
2/27    Façade
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Escalier
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle de jeux
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Salle de bains
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Cuisine
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Coin repas
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Chambre à coucher
18/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/27    Chambre à coucher
Salle de bains
20/27    Salle de bains
Salon
21/27    Salon
Façade
22/27    Façade
Face arrière
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Face arrière
24/27    Face arrière
Balcon
25/27    Balcon
Stationnement
26/27    Stationnement
Autre
27/27    Autre
Façade Façade Cuisine Cuisine Cuisine Salon Hall d'entrée Salle à manger Chambre à coucher Salle de bains Escalier Chambre à coucher Salle familiale Salle de jeux Salle de bains Cuisine Coin repas Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salon Façade Face arrière Face arrière Balcon Stationnement Autre

345, 347 Rue Pierre-Le Moyne, Saint-Jérôme
No Centris 22847209

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Revenus effectifs au 1er juillet. Duplex 4 côtés en briques idéalement situé à Saint-Jérôme! Logement principal avec sous-sol et accès extérieur offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager davantage. Logement à l'étage de 2 chambres, lumineux et fonctionnel. Balcons avant et arrière, 2 remises et 2 stationnements par unité. Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Beau potentiel d'amélioration. Le zonage pourrait permettre une conversion en triplex (à valider auprès de la municipalité). Opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.76 m x 9.89 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.76 m
Profondeur du bâtiment
9.89 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2025)
Taxes municipales :
3 366$ (2026)
Total
3 619$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
460$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
133 700$
Bâtiment
307 100$
Total
440 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 216$
Total des revenus
24 216$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
15.4x6.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x14.2 pi.  
Céramique
Coin repas
2ième étage
15.4x8.2 pi.  
Céramique
laveuse-sécheuse
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x11.7 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.9x10.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.7x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x12.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x11.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x11.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.9x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x13.3 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
25.1x19.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
11.1x10.5 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
4.10x3.7 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions

345: plaque chauffante et four encastré.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Addenda

Duplex 4 côtés en briques offrant un excellent potentiel

d'optimisation à Saint-Jérôme.

Bien situé dans un secteur pratique et recherché, cet

immeuble représente une belle opportunité pour

l'investisseur à la recherche de stabilité locative et de

valorisation à moyen terme.

Le logement principal (345) occupe le rez-de-chaussée ainsi

que le sous-sol et comprend actuellement 2 chambres, avec

possibilité de reconfiguration afin d'aménager des pièces

supplémentaires selon les besoins. Un accès extérieur au

sous-sol ajoute à la fonctionnalité et au potentiel

d'aménagement. Le logement du haut (347) propose 2 chambres

dans un espace lumineux et fonctionnel.

Les deux unités profitent de balcons avant et arrière, de 2

remises ainsi que de 2 espaces de stationnement par unité,

des atouts appréciés par la clientèle locative.

Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, assurant

une stabilité locative ainsi qu'une amélioration des

revenus.

Beau potentiel d'amélioration et de création de valeur. Le

zonage en place pourrait permettre une conversion en

triplex, mais celle-ci devra être validée auprès de la

municipalité par l'acheteur, offrant une opportunité

intéressante pour maximiser le rendement et exploiter

pleinement le potentiel de l'immeuble.

Une occasion à ne pas manquer!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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